Großes Grundstück in Mannersdorf !
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Zum Verkauf gelangen in 2452 Mannersdorf/Leithagebirge zwei große nebeneinander liegende, aber noch getrennt parzellierte Grundstücke inkl. bestehendem Haus ! Gesamte Größe der beiden Grundstücke nach Zusammenlegung ca. 2.745 m².
Titelbild ist ein Beispielfoto bzw. ein Symbolfoto.
Grundstücksgröße: GST. - Nr. 1: ca. 1.843 m² (inkl. Haus) und GST. - Nr. 2: ca. 902 m² (nicht aufgeschlossen), die Maße der beiden Grundstücke zusammen betragen ca. 36 x 29 m.
Kaufpreis beider Grundstücke insgesamt € 929.000.-
Lage: Buslinie 277
Bauklasse: I+II, offen oder gekuppelt, Bebauungsdichte 50%
Nach eventueller Zusammenlegung der beiden Grundstücke ist eine Ergänzungsabgabe an die Stadtgemeinde noch zu entrichten.
Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !
Frau Brazda, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.brazda@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !
Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.
Frau Brazda
0676 325 26 42
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Titelbild ist ein Beispielfoto bzw. ein Symbolfoto.
Grundstücksgröße: GST. - Nr. 1: ca. 1.843 m² (inkl. Haus) und GST. - Nr. 2: ca. 902 m² (nicht aufgeschlossen), die Maße der beiden Grundstücke zusammen betragen ca. 36 x 29 m.
Kaufpreis beider Grundstücke insgesamt € 929.000.-
Lage: Buslinie 277
Bauklasse: I+II, offen oder gekuppelt, Bebauungsdichte 50%
Nach eventueller Zusammenlegung der beiden Grundstücke ist eine Ergänzungsabgabe an die Stadtgemeinde noch zu entrichten.
Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !
Frau Brazda, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.brazda@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
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Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
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Frau Brazda
0676 325 26 42
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157082
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 929.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Grundstücksfläche | 2.745,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 2.745,00 m² |
Großes Grundstück in Mannersdorf !
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157082
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 929.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
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| Grundstücksfläche | 2.745,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 2.745,00 m² |
Zum Verkauf gelangen in 2452 Mannersdorf/Leithagebirge zwei große nebeneinander liegende, aber noch getrennt parzellierte Grundstücke inkl. bestehendem Haus ! Gesamte Größe der beiden Grundstücke nach Zusammenlegung ca. 2.745 m².
Titelbild ist ein Beispielfoto bzw. ein Symbolfoto.
Grundstücksgröße: GST. - Nr. 1: ca. 1.843 m² (inkl. Haus) und GST. - Nr. 2: ca. 902 m² (nicht aufgeschlossen), die Maße der beiden Grundstücke zusammen betragen ca. 36 x 29 m.
Kaufpreis beider Grundstücke insgesamt € 929.000.-
Lage: Buslinie 277
Bauklasse: I+II, offen oder gekuppelt, Bebauungsdichte 50%
Nach eventueller Zusammenlegung der beiden Grundstücke ist eine Ergänzungsabgabe an die Stadtgemeinde noch zu entrichten.
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Frau Brazda, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.brazda@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
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Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
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0676 325 26 42
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Titelbild ist ein Beispielfoto bzw. ein Symbolfoto.
Grundstücksgröße: GST. - Nr. 1: ca. 1.843 m² (inkl. Haus) und GST. - Nr. 2: ca. 902 m² (nicht aufgeschlossen), die Maße der beiden Grundstücke zusammen betragen ca. 36 x 29 m.
Kaufpreis beider Grundstücke insgesamt € 929.000.-
Lage: Buslinie 277
Bauklasse: I+II, offen oder gekuppelt, Bebauungsdichte 50%
Nach eventueller Zusammenlegung der beiden Grundstücke ist eine Ergänzungsabgabe an die Stadtgemeinde noch zu entrichten.
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Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
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Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
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