Gartennutzung - 2- Zimmerwohnung - geringe Betriebskosten
2500 Baden
Diese schöne 2- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie eine gute Verkehrsanbindung zu Bus und Badener Bahn.
Raumaufteilung:
Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Actual Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Weiters befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer Außenrollläden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein schöner Garten zum Entspannen.
KAUFPREIS € 269.000,--
Betriebskosten: € 112,38,--
Rücklage: € 46,79--
Heizkosten: ca. € 44,-- (ab Juli ca. € 70,--)
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche - Waschbecken - WM- Anschluss und Fenster
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Actual Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Weiters befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer Außenrollläden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein schöner Garten zum Entspannen.
KAUFPREIS € 269.000,--
Betriebskosten: € 112,38,--
Rücklage: € 46,79--
Heizkosten: ca. € 44,-- (ab Juli ca. € 70,--)
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156995
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 52,00 m² |
| Kellerfläche | 8,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 52,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Fenster | Kunststoff |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Unterkellert | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| WC | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
| Fenster im Bad | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 101,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 1.74 |
| fGEE-Klasse: | C |
Gartennutzung - 2- Zimmerwohnung - geringe Betriebskosten
2500 Baden
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156995
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 52,00 m² |
| Kellerfläche | 8,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 52,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Fenster | Kunststoff |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Unterkellert | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| WC | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
| Fenster im Bad | ✔ |
Energieausweis |
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| HWB: | 101,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 1.74 |
| fGEE-Klasse: | C |
Diese schöne 2- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie eine gute Verkehrsanbindung zu Bus und Badener Bahn.
Raumaufteilung:
Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Actual Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Weiters befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer Außenrollläden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein schöner Garten zum Entspannen.
KAUFPREIS € 269.000,--
Betriebskosten: € 112,38,--
Rücklage: € 46,79--
Heizkosten: ca. € 44,-- (ab Juli ca. € 70,--)
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche - Waschbecken - WM- Anschluss und Fenster
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Actual Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Weiters befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer Außenrollläden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein schöner Garten zum Entspannen.
KAUFPREIS € 269.000,--
Betriebskosten: € 112,38,--
Rücklage: € 46,79--
Heizkosten: ca. € 44,-- (ab Juli ca. € 70,--)
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.