Erstbezug, Neubau und Panoramablick !
1220 Wien
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 18. Stock des TwentyTwo Towers - helle 2-Zimmer Wohnung.
Beschreibung: Erstbezug, Neubau, Wohnfläche inkl. Loggia ca. 51,71 m² (Loggia ca. 4,95 m², Kellerabteil mit ca. 3 m².
Highlights:
Aufteilung der Zimmer:
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC Wanne, Wohnzimmer mit Küchenbereich und neuer Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Loggia.
Keller: vorhanden
Böden: Eiche-Parkettböden, Nassräume mit Boden- und Wandfliesen
Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärme
Befristung: 4 Jahre
Bruttomonatsmiete: € 1200.- inkl. Betriebskosten und inkl. USt.
Strom- u. Heizkosten extra.
Kaution: € 4800.- (4BMM)
Provision: 2BMM
Lage:
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Beschreibung: Erstbezug, Neubau, Wohnfläche inkl. Loggia ca. 51,71 m² (Loggia ca. 4,95 m², Kellerabteil mit ca. 3 m².
Highlights:
- Sicherheitseingangstüren
- Deckenkühlung
- mehrfach isolierverglaste Fenster
- heller Eingangsbereich mit Paketboxen
- Gemeinschaftsküche (1. Stock)
- Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
- Pool und windgeschützte Sonnenterrasse im 33. Stockwerk
- Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock), geräumiger Kinderwagenabstellraum
- Fitnessraum mit Geräten von TechnoGym (1. Stock)
- Waschküche mit Miele Geräte (1. Stock)
- großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
Aufteilung der Zimmer:
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC Wanne, Wohnzimmer mit Küchenbereich und neuer Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Loggia.
Keller: vorhanden
Böden: Eiche-Parkettböden, Nassräume mit Boden- und Wandfliesen
Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärme
Befristung: 4 Jahre
Bruttomonatsmiete: € 1200.- inkl. Betriebskosten und inkl. USt.
Strom- u. Heizkosten extra.
Kaution: € 4800.- (4BMM)
Provision: 2BMM
Lage:
- Direkt an der U-BAhn (U1) & Strassenbahn (25 & 26) Station Kagran
- nahe der Kreuzung Wagramer- und Donaustadtstraße
- eine U-Bahn Station zur Alten Donau & in nur ca. 10 Min. in der Innenstadt
- in ca. 25 min. ZUM FLUGHAFEN WIEN SCHWECHAT
- Vielfältige Nahversorgungs-Infrastruktur im Quartier
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156961
Preisangaben |
|
| Miete | 1.200,00 € |
| Provision | 2 BMM +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.200,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 46,76 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,95 m² |
| Kellerfläche | 3,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 51,71 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| WM–Anschluss | ✔ |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 23,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.824 |
| fGEE-Klasse: | A |
Erstbezug, Neubau und Panoramablick !
1220 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156961
Preisangaben |
|
| Miete | 1.200,00 € |
| Provision | 2 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.200,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 46,76 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,95 m² |
| Kellerfläche | 3,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 51,71 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| WM–Anschluss | ✔ |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 23,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.824 |
| fGEE-Klasse: | A |
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 18. Stock des TwentyTwo Towers - helle 2-Zimmer Wohnung.
Beschreibung: Erstbezug, Neubau, Wohnfläche inkl. Loggia ca. 51,71 m² (Loggia ca. 4,95 m², Kellerabteil mit ca. 3 m².
Highlights:
Aufteilung der Zimmer:
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC Wanne, Wohnzimmer mit Küchenbereich und neuer Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Loggia.
Keller: vorhanden
Böden: Eiche-Parkettböden, Nassräume mit Boden- und Wandfliesen
Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärme
Befristung: 4 Jahre
Bruttomonatsmiete: € 1200.- inkl. Betriebskosten und inkl. USt.
Strom- u. Heizkosten extra.
Kaution: € 4800.- (4BMM)
Provision: 2BMM
Lage:
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Beschreibung: Erstbezug, Neubau, Wohnfläche inkl. Loggia ca. 51,71 m² (Loggia ca. 4,95 m², Kellerabteil mit ca. 3 m².
Highlights:
- Sicherheitseingangstüren
- Deckenkühlung
- mehrfach isolierverglaste Fenster
- heller Eingangsbereich mit Paketboxen
- Gemeinschaftsküche (1. Stock)
- Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
- Pool und windgeschützte Sonnenterrasse im 33. Stockwerk
- Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock), geräumiger Kinderwagenabstellraum
- Fitnessraum mit Geräten von TechnoGym (1. Stock)
- Waschküche mit Miele Geräte (1. Stock)
- großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
Aufteilung der Zimmer:
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC Wanne, Wohnzimmer mit Küchenbereich und neuer Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Loggia.
Keller: vorhanden
Böden: Eiche-Parkettböden, Nassräume mit Boden- und Wandfliesen
Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärme
Befristung: 4 Jahre
Bruttomonatsmiete: € 1200.- inkl. Betriebskosten und inkl. USt.
Strom- u. Heizkosten extra.
Kaution: € 4800.- (4BMM)
Provision: 2BMM
Lage:
- Direkt an der U-BAhn (U1) & Strassenbahn (25 & 26) Station Kagran
- nahe der Kreuzung Wagramer- und Donaustadtstraße
- eine U-Bahn Station zur Alten Donau & in nur ca. 10 Min. in der Innenstadt
- in ca. 25 min. ZUM FLUGHAFEN WIEN SCHWECHAT
- Vielfältige Nahversorgungs-Infrastruktur im Quartier
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.