GARTENSEITIGE 2-Zimmer-Wohnung = LOGGIA mit GRÜNBLICK = in nachgefragter Lage
1120 Meidling
1120 WIEN – HETZENDORF
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in der Eckartsaugasse.
52,54 m² Wohnfläche
+ 3,60 m² Loggia
bestehend aus:
Große Wohnküche ca. 30 m² mit Zugang auf die Loggia
1 Schlafzimmer ca. 11 m²
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum
Vorraum
Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Infrastruktur:
Autobus 62A, 16A, 63A, Straßenbahn 62,
Schnellbahn S1, S2, S3, S4 = Bahnhof Hetzendorf
Nahversorgung:
Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke fußläufig erreichbar
Interspar, Billaplus, Eurospar in wenigen Minuten per Auto
Freizeit:
Schloßpark Hetzendorf wenige Minuten entfernt
Erholungsgebiet Liesingbach ist ebenso schnell erreichbar
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten netto: € 126,32
zzgl. 10 % Umsatzsteuer: € 12,63
Reparaturrücklage: € 47,60
Kaufpreis € 258.181,00
Option für einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Miete € 90,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
=============================
Immobilienfinanzierung
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
==============================
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.
Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in der Eckartsaugasse.
52,54 m² Wohnfläche
+ 3,60 m² Loggia
bestehend aus:
Große Wohnküche ca. 30 m² mit Zugang auf die Loggia
1 Schlafzimmer ca. 11 m²
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum
Vorraum
Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Infrastruktur:
Autobus 62A, 16A, 63A, Straßenbahn 62,
Schnellbahn S1, S2, S3, S4 = Bahnhof Hetzendorf
Nahversorgung:
Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke fußläufig erreichbar
Interspar, Billaplus, Eurospar in wenigen Minuten per Auto
Freizeit:
Schloßpark Hetzendorf wenige Minuten entfernt
Erholungsgebiet Liesingbach ist ebenso schnell erreichbar
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten netto: € 126,32
zzgl. 10 % Umsatzsteuer: € 12,63
Reparaturrücklage: € 47,60
Kaufpreis € 258.181,00
Option für einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Miete € 90,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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Hr. Peter Huber
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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
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Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.
Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156726
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 258.181,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 52,54 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 3,60 m² |
| Kellerfläche | 1,76 m² |
| Gesamtnutzfläche | 52,54 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Autoabstellplatz | Tiefgaragenplatz |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | offene Küche |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 67,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.27 |
| fGEE-Klasse: | C |
GARTENSEITIGE 2-Zimmer-Wohnung = LOGGIA mit GRÜNBLICK = in nachgefragter Lage
1120 Meidling
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Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156726
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 258.181,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 52,54 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 3,60 m² |
| Kellerfläche | 1,76 m² |
| Gesamtnutzfläche | 52,54 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Autoabstellplatz | Tiefgaragenplatz |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Boden | Laminatboden |
| Küche | Offene küche |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 67,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.27 |
| fGEE-Klasse: | C |
1120 WIEN – HETZENDORF
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in der Eckartsaugasse.
52,54 m² Wohnfläche
+ 3,60 m² Loggia
bestehend aus:
Große Wohnküche ca. 30 m² mit Zugang auf die Loggia
1 Schlafzimmer ca. 11 m²
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum
Vorraum
Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Infrastruktur:
Autobus 62A, 16A, 63A, Straßenbahn 62,
Schnellbahn S1, S2, S3, S4 = Bahnhof Hetzendorf
Nahversorgung:
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Schloßpark Hetzendorf wenige Minuten entfernt
Erholungsgebiet Liesingbach ist ebenso schnell erreichbar
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten netto: € 126,32
zzgl. 10 % Umsatzsteuer: € 12,63
Reparaturrücklage: € 47,60
Kaufpreis € 258.181,00
Option für einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Miete € 90,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in der Eckartsaugasse.
52,54 m² Wohnfläche
+ 3,60 m² Loggia
bestehend aus:
Große Wohnküche ca. 30 m² mit Zugang auf die Loggia
1 Schlafzimmer ca. 11 m²
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum
Vorraum
Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Infrastruktur:
Autobus 62A, 16A, 63A, Straßenbahn 62,
Schnellbahn S1, S2, S3, S4 = Bahnhof Hetzendorf
Nahversorgung:
Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke fußläufig erreichbar
Interspar, Billaplus, Eurospar in wenigen Minuten per Auto
Freizeit:
Schloßpark Hetzendorf wenige Minuten entfernt
Erholungsgebiet Liesingbach ist ebenso schnell erreichbar
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten netto: € 126,32
zzgl. 10 % Umsatzsteuer: € 12,63
Reparaturrücklage: € 47,60
Kaufpreis € 258.181,00
Option für einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Miete € 90,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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