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Hochwertige 3- Zimmerwohnung mit 17,84 m² Balkon - NEUBAU

8642 Sankt Lorenzen im Mürztal

Hochwertige 3- Zimmerwohnung mit 17,84 m² Balkon - NEUBAU
Diese hochwertige 3- Zimmerwohnung entsteht in einem Neubau mit nur 5 Wohneinheiten in St. Lorenzen.

Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt bzw. es besteht auch ein Mitspracherecht bei der Auswahl der Materialien. Weiters ist jeder Wohnung ein Kellerabteil und ein KFZ- Abstellplatz zugeordnet. 

Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum mit WM- Anschluss
  • separates WC
  • Kinderzimmer mit Balkonausgang
  • Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkonausgang
  • Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Ausgang auf auf den großzügige Balkon mit 17,84 m²

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

geplante Fertigstellung: 11/2023

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 301.518,-- schlüsselfertig
(auf Wunsch auch nur belagsfertig)

Aufpreis für einen Garagenplatz wäre € 25.000,--.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100156630



301.518,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


71,79 m²
17,84 m²
12,67 m²
71,79 m²
1
1
1


3
Abstellplatz zugeteilt
Holz/Alu
Luftwärmepumpe
offene Küche
Dusche

Anfrage

 
 
 



Hochwertige 3- Zimmerwohnung mit 17,84 m² Balkon - NEUBAU

8642 Sankt Lorenzen im Mürztal

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100156630



301.518,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


71,79 m²
17,84 m²
12,67 m²
71,79 m²
1
1
1


3
Abstellplatz zugeteilt
Holz/alu
Luftwärmepumpe
Offene küche
Dusche
Hochwertige 3- Zimmerwohnung mit 17,84 m² Balkon - NEUBAU
Diese hochwertige 3- Zimmerwohnung entsteht in einem Neubau mit nur 5 Wohneinheiten in St. Lorenzen.

Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt bzw. es besteht auch ein Mitspracherecht bei der Auswahl der Materialien. Weiters ist jeder Wohnung ein Kellerabteil und ein KFZ- Abstellplatz zugeordnet. 

Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum mit WM- Anschluss
  • separates WC
  • Kinderzimmer mit Balkonausgang
  • Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkonausgang
  • Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Ausgang auf auf den großzügige Balkon mit 17,84 m²

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

geplante Fertigstellung: 11/2023

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 301.518,-- schlüsselfertig
(auf Wunsch auch nur belagsfertig)

Aufpreis für einen Garagenplatz wäre € 25.000,--.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

Anfrage