Vollausgestattetes, modernes Restaurant & Cocktailbar mit großem Gastgarten für erfahrene Gastronomen
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Sie suchen ein Restaurant mit großem Gastgarten, in dem Sie sich verwirklichen können? In einer belebten Hauptstraße im Herzen von Wien wartet dieses wunderschöne Lokal auf eine(n) neue(n) Chef(In),
Eine Konzeptänderung ist natürlich möglich, jedoch gibt es derzeit ein perfektes, gut laufendes Konzept.
ACHTUNG: Topausstattung - Inventarliste auf Anfrage
Facts:
+ Gastraum mit Barbereich, Pizzaofen sowie diversen Sitzgelegenheiten
+ Extra- Stüberl
+ Küche mit Gasherd, Fritteusen, Grillplatte uvm.
+ Vorbereitungsküche
+ Toiletten
+ Mitarbeiterraum mit Umkleiden sowie Personal WC
+ Partyraum für Geburtstage, Firmenfeiern
+ Ein wunderschöner Schanigarten mit wetterbedingter Überdachung für 62 freilufthungrige Gäste ist vorhanden.
+ Öffnungszeiten: derzeit bis 2 h in der Früh
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf:
HMZ inkl. 20% Ust: € 3.480,--
BK inkl.20% Ust.: € 506,90
Manipulationsgebühr: € 1,--
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 225 m².
Weiters besteht auch die Möglichkeit mit Konzepterhaltung , dieses Lokal zu pachten. Pachtkosten, Dauer und Kaution auf Anfrage.
Angestellte können, müssen aber nicht übernommen werden.
Kaution 3 BMM
Die gewünschte Ablöse für Inventar, Kundenstock liegt bei € 320.000,-- netto.
Aufgrund eines Diskretionsversprechens an den Abgeber bitten wir Sie um Verständnis, dass Sie erst kurz vor dem Besichtigungstermin die Adressdaten erhalten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Eine Konzeptänderung ist natürlich möglich, jedoch gibt es derzeit ein perfektes, gut laufendes Konzept.
ACHTUNG: Topausstattung - Inventarliste auf Anfrage
Facts:
+ Gastraum mit Barbereich, Pizzaofen sowie diversen Sitzgelegenheiten
+ Extra- Stüberl
+ Küche mit Gasherd, Fritteusen, Grillplatte uvm.
+ Vorbereitungsküche
+ Toiletten
+ Mitarbeiterraum mit Umkleiden sowie Personal WC
+ Partyraum für Geburtstage, Firmenfeiern
+ Ein wunderschöner Schanigarten mit wetterbedingter Überdachung für 62 freilufthungrige Gäste ist vorhanden.
+ Öffnungszeiten: derzeit bis 2 h in der Früh
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf:
HMZ inkl. 20% Ust: € 3.480,--
BK inkl.20% Ust.: € 506,90
Manipulationsgebühr: € 1,--
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 225 m².
Weiters besteht auch die Möglichkeit mit Konzepterhaltung , dieses Lokal zu pachten. Pachtkosten, Dauer und Kaution auf Anfrage.
Angestellte können, müssen aber nicht übernommen werden.
Kaution 3 BMM
Die gewünschte Ablöse für Inventar, Kundenstock liegt bei € 320.000,-- netto.
Aufgrund eines Diskretionsversprechens an den Abgeber bitten wir Sie um Verständnis, dass Sie erst kurz vor dem Besichtigungstermin die Adressdaten erhalten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156555
Preisangaben |
|
| Miete | 3.987,90 € |
| Kaution | 3 BMM Überwe |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 3.987,90 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 225,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 225,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Befeuerung | Gas |
Vollausgestattetes, modernes Restaurant & Cocktailbar mit großem Gastgarten für erfahrene Gastronomen
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156555
Preisangaben |
|
| Miete | 3.987,90 € |
| Kaution | 3 BMM Überwe |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 3.987,90 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 225,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 225,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Befeuerung | Gas |
Sie suchen ein Restaurant mit großem Gastgarten, in dem Sie sich verwirklichen können? In einer belebten Hauptstraße im Herzen von Wien wartet dieses wunderschöne Lokal auf eine(n) neue(n) Chef(In),
Eine Konzeptänderung ist natürlich möglich, jedoch gibt es derzeit ein perfektes, gut laufendes Konzept.
ACHTUNG: Topausstattung - Inventarliste auf Anfrage
Facts:
+ Gastraum mit Barbereich, Pizzaofen sowie diversen Sitzgelegenheiten
+ Extra- Stüberl
+ Küche mit Gasherd, Fritteusen, Grillplatte uvm.
+ Vorbereitungsküche
+ Toiletten
+ Mitarbeiterraum mit Umkleiden sowie Personal WC
+ Partyraum für Geburtstage, Firmenfeiern
+ Ein wunderschöner Schanigarten mit wetterbedingter Überdachung für 62 freilufthungrige Gäste ist vorhanden.
+ Öffnungszeiten: derzeit bis 2 h in der Früh
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf:
HMZ inkl. 20% Ust: € 3.480,--
BK inkl.20% Ust.: € 506,90
Manipulationsgebühr: € 1,--
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 225 m².
Weiters besteht auch die Möglichkeit mit Konzepterhaltung , dieses Lokal zu pachten. Pachtkosten, Dauer und Kaution auf Anfrage.
Angestellte können, müssen aber nicht übernommen werden.
Kaution 3 BMM
Die gewünschte Ablöse für Inventar, Kundenstock liegt bei € 320.000,-- netto.
Aufgrund eines Diskretionsversprechens an den Abgeber bitten wir Sie um Verständnis, dass Sie erst kurz vor dem Besichtigungstermin die Adressdaten erhalten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Eine Konzeptänderung ist natürlich möglich, jedoch gibt es derzeit ein perfektes, gut laufendes Konzept.
ACHTUNG: Topausstattung - Inventarliste auf Anfrage
Facts:
+ Gastraum mit Barbereich, Pizzaofen sowie diversen Sitzgelegenheiten
+ Extra- Stüberl
+ Küche mit Gasherd, Fritteusen, Grillplatte uvm.
+ Vorbereitungsküche
+ Toiletten
+ Mitarbeiterraum mit Umkleiden sowie Personal WC
+ Partyraum für Geburtstage, Firmenfeiern
+ Ein wunderschöner Schanigarten mit wetterbedingter Überdachung für 62 freilufthungrige Gäste ist vorhanden.
+ Öffnungszeiten: derzeit bis 2 h in der Früh
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf:
HMZ inkl. 20% Ust: € 3.480,--
BK inkl.20% Ust.: € 506,90
Manipulationsgebühr: € 1,--
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 225 m².
Weiters besteht auch die Möglichkeit mit Konzepterhaltung , dieses Lokal zu pachten. Pachtkosten, Dauer und Kaution auf Anfrage.
Angestellte können, müssen aber nicht übernommen werden.
Kaution 3 BMM
Die gewünschte Ablöse für Inventar, Kundenstock liegt bei € 320.000,-- netto.
Aufgrund eines Diskretionsversprechens an den Abgeber bitten wir Sie um Verständnis, dass Sie erst kurz vor dem Besichtigungstermin die Adressdaten erhalten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.