Maisonette-Wohnung mit Loggia - Ruhelage, nähe U6 !
1120 Wien
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Maisonette-Wohnung - Wohnfläche ca. 87,09 m² + Loggia ca. 6,39 m² = gesamt Wohnnutzfläche ca. 93,48 m² !
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stockwerk (=Dachgeschoß) mit Lift !
Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: ca. 2006
3. Obergeschoß: Vorzimmer - Garderobe, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne samt Waschbecken, zwei geräumige Zimmer.
2. Obergeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Ausgang zur Loggia (ca. 6,39 m²) - hofseitig, schöne Aussicht, Abstellraum, WC.
Mitbenützung folgender Gemeinschaftsanlagen: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Fahrradwerkstatt und Ballspielplatz.
Keller mit ca. 4 m² vorhanden.
Garagenplatz anmietbar.
Heizung: Fernwärme
Möblierung: leer, außer die Küche.
Parkplätze: öffentliche Parkplätze - Kurzparkzone oder Garagenplatz (Miete).
BK: monatlich derzeit € 258,70.-
Lage: ca. 4 Minuten Fußweg zu U6 Tscherttegasse. Bus 16A, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar!
Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat!
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Kaufpreis: € 569.000.-
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !
Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.
Frau Brazda
0676/ 325 26 42
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stockwerk (=Dachgeschoß) mit Lift !
Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: ca. 2006
3. Obergeschoß: Vorzimmer - Garderobe, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne samt Waschbecken, zwei geräumige Zimmer.
2. Obergeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Ausgang zur Loggia (ca. 6,39 m²) - hofseitig, schöne Aussicht, Abstellraum, WC.
Mitbenützung folgender Gemeinschaftsanlagen: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Fahrradwerkstatt und Ballspielplatz.
Keller mit ca. 4 m² vorhanden.
Garagenplatz anmietbar.
Heizung: Fernwärme
Möblierung: leer, außer die Küche.
Parkplätze: öffentliche Parkplätze - Kurzparkzone oder Garagenplatz (Miete).
BK: monatlich derzeit € 258,70.-
Lage: ca. 4 Minuten Fußweg zu U6 Tscherttegasse. Bus 16A, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar!
Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat!
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Kaufpreis: € 569.000.-
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !
Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.
Frau Brazda
0676/ 325 26 42
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156067
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 569.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 93,48 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 6,39 m² |
| Kellerfläche | 4,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 93,48 m² |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Unterkellert | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 40,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.961 |
| fGEE-Klasse: | B |
Maisonette-Wohnung mit Loggia - Ruhelage, nähe U6 !
1120 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156067
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 569.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 93,48 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 6,39 m² |
| Kellerfläche | 4,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 93,48 m² |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Unterkellert | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 40,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.961 |
| fGEE-Klasse: | B |
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Maisonette-Wohnung - Wohnfläche ca. 87,09 m² + Loggia ca. 6,39 m² = gesamt Wohnnutzfläche ca. 93,48 m² !
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stockwerk (=Dachgeschoß) mit Lift !
Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: ca. 2006
3. Obergeschoß: Vorzimmer - Garderobe, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne samt Waschbecken, zwei geräumige Zimmer.
2. Obergeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Ausgang zur Loggia (ca. 6,39 m²) - hofseitig, schöne Aussicht, Abstellraum, WC.
Mitbenützung folgender Gemeinschaftsanlagen: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Fahrradwerkstatt und Ballspielplatz.
Keller mit ca. 4 m² vorhanden.
Garagenplatz anmietbar.
Heizung: Fernwärme
Möblierung: leer, außer die Küche.
Parkplätze: öffentliche Parkplätze - Kurzparkzone oder Garagenplatz (Miete).
BK: monatlich derzeit € 258,70.-
Lage: ca. 4 Minuten Fußweg zu U6 Tscherttegasse. Bus 16A, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar!
Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat!
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Kaufpreis: € 569.000.-
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !
Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.
Frau Brazda
0676/ 325 26 42
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stockwerk (=Dachgeschoß) mit Lift !
Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: ca. 2006
3. Obergeschoß: Vorzimmer - Garderobe, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne samt Waschbecken, zwei geräumige Zimmer.
2. Obergeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Ausgang zur Loggia (ca. 6,39 m²) - hofseitig, schöne Aussicht, Abstellraum, WC.
Mitbenützung folgender Gemeinschaftsanlagen: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Fahrradwerkstatt und Ballspielplatz.
Keller mit ca. 4 m² vorhanden.
Garagenplatz anmietbar.
Heizung: Fernwärme
Möblierung: leer, außer die Küche.
Parkplätze: öffentliche Parkplätze - Kurzparkzone oder Garagenplatz (Miete).
BK: monatlich derzeit € 258,70.-
Lage: ca. 4 Minuten Fußweg zu U6 Tscherttegasse. Bus 16A, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar!
Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat!
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Kaufpreis: € 569.000.-
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !
Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.
Frau Brazda
0676/ 325 26 42
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.