CITYNAHES WOHNEN Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon 4 m²
1200 Wien
Der moderne Neubau wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch seine moderne Gestaltung.
In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt .
Die 3-Zimmer-Wohnung ca.72m² befindet sich im 3. Stock (mit Lift) .
Zum Verkauf steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und ca.4 m² großem Balkon.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum
offener Wohn-Essbereich
Balkon ca. 4m²
1 Schlafzimmer
1Büro
separates WC
möbliertes Badezimmer mit Dusche
Sicherheitstüre
Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Einbauküche mit Einbaugeräten
Heizung Fernheizung
Barrierefrei
Parkettboden
Fahrradraum, Kellerabteil,
Tiefgaragenstellplätze verfügbar als Miete ca €90
Kabel/Satelliten-TV,
Personenaufzug
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
U-6 Jägerstraße
Buslinien:5B,N31
Straßenbahnlinien: 1,5,33
Region: 1200 Brigittenau
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in fußläufiger Nähe. Zum Shoppen sowie zum Entertainment lädt der naheliegende Millennium-Tower ein. Die U-Bahn-Linie 6 ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut erreichbar. Ebenso sind Sie mit der Straßenbahnlinie 2 in wenigen Minuten ohne Umstieg im 1. Bezirk. Des weiteren stehen noch diversere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und runden die gute öffentliche Erreichbarkeit ab. Die gute Infrastruktur zeigt sich auch durch das umfassende Angebot an Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben. Zur Erholung bietet sich die naheliegende Donauinsel und der Donaukanal an.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per
E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
=============================
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt .
Die 3-Zimmer-Wohnung ca.72m² befindet sich im 3. Stock (mit Lift) .
Zum Verkauf steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und ca.4 m² großem Balkon.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum
offener Wohn-Essbereich
Balkon ca. 4m²
1 Schlafzimmer
1Büro
separates WC
möbliertes Badezimmer mit Dusche
Sicherheitstüre
Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Einbauküche mit Einbaugeräten
Heizung Fernheizung
Barrierefrei
Parkettboden
Fahrradraum, Kellerabteil,
Tiefgaragenstellplätze verfügbar als Miete ca €90
Kabel/Satelliten-TV,
Personenaufzug
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
U-6 Jägerstraße
Buslinien:5B,N31
Straßenbahnlinien: 1,5,33
Region: 1200 Brigittenau
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in fußläufiger Nähe. Zum Shoppen sowie zum Entertainment lädt der naheliegende Millennium-Tower ein. Die U-Bahn-Linie 6 ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut erreichbar. Ebenso sind Sie mit der Straßenbahnlinie 2 in wenigen Minuten ohne Umstieg im 1. Bezirk. Des weiteren stehen noch diversere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und runden die gute öffentliche Erreichbarkeit ab. Die gute Infrastruktur zeigt sich auch durch das umfassende Angebot an Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben. Zur Erholung bietet sich die naheliegende Donauinsel und der Donaukanal an.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per
E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
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Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Rita Horvath
Tel.: +43 660 84 49 203
Mail: r.horvath@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156060
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 470.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 280,00 € |
| Nebenkosten | 280,00 € |
| Monatskosten brutto | 308,00 € |
| Monatskosten netto | 280,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 72,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,00 m² |
| Kellerfläche | 2,50 m² |
| Gesamtnutzfläche | 72,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | keiner |
| Fenster | Kunststoff |
| Türen | Holz |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 29,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.81 |
| fGEE-Klasse: | A |
CITYNAHES WOHNEN Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon 4 m²
1200 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Rita Horvath
Tel.: ++43 660 84 49 203
Mail: r.horvath@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156060
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 470.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 280,00 € |
| Nebenkosten | 280,00 € |
| Monatskosten brutto | 308,00 € |
| Monatskosten netto | 280,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 72,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,00 m² |
| Kellerfläche | 2,50 m² |
| Gesamtnutzfläche | 72,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Keiner |
| Fenster | Kunststoff |
| Türen | Holz |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 29,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.81 |
| fGEE-Klasse: | A |
Der moderne Neubau wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch seine moderne Gestaltung.
In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt .
Die 3-Zimmer-Wohnung ca.72m² befindet sich im 3. Stock (mit Lift) .
Zum Verkauf steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und ca.4 m² großem Balkon.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum
offener Wohn-Essbereich
Balkon ca. 4m²
1 Schlafzimmer
1Büro
separates WC
möbliertes Badezimmer mit Dusche
Sicherheitstüre
Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Einbauküche mit Einbaugeräten
Heizung Fernheizung
Barrierefrei
Parkettboden
Fahrradraum, Kellerabteil,
Tiefgaragenstellplätze verfügbar als Miete ca €90
Kabel/Satelliten-TV,
Personenaufzug
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
U-6 Jägerstraße
Buslinien:5B,N31
Straßenbahnlinien: 1,5,33
Region: 1200 Brigittenau
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in fußläufiger Nähe. Zum Shoppen sowie zum Entertainment lädt der naheliegende Millennium-Tower ein. Die U-Bahn-Linie 6 ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut erreichbar. Ebenso sind Sie mit der Straßenbahnlinie 2 in wenigen Minuten ohne Umstieg im 1. Bezirk. Des weiteren stehen noch diversere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und runden die gute öffentliche Erreichbarkeit ab. Die gute Infrastruktur zeigt sich auch durch das umfassende Angebot an Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben. Zur Erholung bietet sich die naheliegende Donauinsel und der Donaukanal an.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per
E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
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Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt .
Die 3-Zimmer-Wohnung ca.72m² befindet sich im 3. Stock (mit Lift) .
Zum Verkauf steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und ca.4 m² großem Balkon.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum
offener Wohn-Essbereich
Balkon ca. 4m²
1 Schlafzimmer
1Büro
separates WC
möbliertes Badezimmer mit Dusche
Sicherheitstüre
Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Einbauküche mit Einbaugeräten
Heizung Fernheizung
Barrierefrei
Parkettboden
Fahrradraum, Kellerabteil,
Tiefgaragenstellplätze verfügbar als Miete ca €90
Kabel/Satelliten-TV,
Personenaufzug
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
U-6 Jägerstraße
Buslinien:5B,N31
Straßenbahnlinien: 1,5,33
Region: 1200 Brigittenau
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in fußläufiger Nähe. Zum Shoppen sowie zum Entertainment lädt der naheliegende Millennium-Tower ein. Die U-Bahn-Linie 6 ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut erreichbar. Ebenso sind Sie mit der Straßenbahnlinie 2 in wenigen Minuten ohne Umstieg im 1. Bezirk. Des weiteren stehen noch diversere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und runden die gute öffentliche Erreichbarkeit ab. Die gute Infrastruktur zeigt sich auch durch das umfassende Angebot an Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben. Zur Erholung bietet sich die naheliegende Donauinsel und der Donaukanal an.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per
E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
=============================
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.