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Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk

1220 Wien

Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk
Sehr gut gelegenes Gewerbeobjekt in gutem Zustand im 22. Bezirk.

Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller

Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto

Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.

Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für  Wohnungssuchende für Mietwohnungen  tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155767



2.367.000,00 €

3 % +20% USt.


1.275,00 m²
150,00 m²
40,00 m²
400,00 m²
220,00 m²
60,00 m²
1.275,00 m²
1
6


20
Abstellplatz zugeteilt
Komplettküche
Kunststoff
Kunststoff
teilmöbliert
Zentralheizung
Fliesenboden
Einbauküche
67,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk

1220 Wien

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155767



2.367.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


1.275,00 m²
150,00 m²
40,00 m²
400,00 m²
220,00 m²
60,00 m²
1.275,00 m²
1
6


20
Abstellplatz zugeteilt
Komplettküche
Kunststoff
Kunststoff
Teilmöbliert
Zentralheizung
Fliesenboden
Einbauküche
67,00 kWh/m²/a
C
Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk
Sehr gut gelegenes Gewerbeobjekt in gutem Zustand im 22. Bezirk.

Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller

Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto

Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.

Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für  Wohnungssuchende für Mietwohnungen  tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

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