Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk
1220 Wien
Sehr gut gelegenes Gewerbeobjekt in gutem Zustand im 22. Bezirk.
Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller
Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto
Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.
Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller
Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto
Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.
Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155767
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 2.367.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Grundstücksfläche | 1.275,00 m² |
| Gartenfläche | 150,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 40,00 m² |
| Bürofläche | 400,00 m² |
| Lagerfläche | 220,00 m² |
| Kellerfläche | 60,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.275,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 6 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 20 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesenboden |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 67,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk
1220 Wien
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155767
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 2.367.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Grundstücksfläche | 1.275,00 m² |
| Gartenfläche | 150,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 40,00 m² |
| Bürofläche | 400,00 m² |
| Lagerfläche | 220,00 m² |
| Kellerfläche | 60,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.275,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 6 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 20 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesenboden |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 67,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Sehr gut gelegenes Gewerbeobjekt in gutem Zustand im 22. Bezirk.
Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller
Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto
Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.
Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller
Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto
Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.
Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.