Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk
1220 Wien
Sehr gut gelegenes Gewerbeobjekt in gutem Zustand im 22. Bezirk.
Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller
Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto
Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.
Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller
Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto
Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.
Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155767
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 2.367.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Grundstücksfläche | 1.275,00 m² |
| Gartenfläche | 150,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 40,00 m² |
| Bürofläche | 400,00 m² |
| Lagerfläche | 220,00 m² |
| Kellerfläche | 60,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.275,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 6 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 20 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesenboden |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 67,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Gut gelegenes Gewerbeobjekt im 22. Bezirk
1220 Wien
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155767
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 2.367.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Grundstücksfläche | 1.275,00 m² |
| Gartenfläche | 150,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 40,00 m² |
| Bürofläche | 400,00 m² |
| Lagerfläche | 220,00 m² |
| Kellerfläche | 60,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.275,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 6 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 20 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesenboden |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 67,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Sehr gut gelegenes Gewerbeobjekt in gutem Zustand im 22. Bezirk.
Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller
Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto
Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.
Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Bestehen aus
400 m² Bürofläche
220 m² Lagerfläche
60 m² Keller
Zur Zeit ist das Objekt noch für die nächsten 2 Jahre vermietet.
Mietertrag monatlich ca. 6.000,-- Euro netto
Das Objekt wird mit der GmbH zusammen verkauft.
Kaufpreis 2.367.000,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.