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BALKON = 3-Zimmer-Wohnung = WG-Eignung = U3 / Schnellbahn Simmering = KOBELGASSE

1110 Simmering

BALKON = 3-Zimmer-Wohnung = WG-Eignung = U3 / Schnellbahn Simmering = KOBELGASSE
1110 WIEN-SIMMERING

Wohnfläche ca. 61,20 m²,
Balkon ca. 8,00 m²,

Die Wohnung besteht aus:
Wohnküche ca. 25,00 m²
Schlafzimmer 1 ca. 13,00 m²
Schlafzimmer 2 ca. 13,20 m²
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorzimmer

Böden: Laminat bzw. Fliesen

Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme

Kellerabteil

ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 575,28
Möbelmiete: € 25,00
BK-netto: € 162,50
BK Wasser: € 48,75
Umsatzsteuer: € 83,65
Bruttomiete € 895,18

Nebenkosten:
Kaution: € 2.900,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision 2 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.947,67             


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (Näheres auf Anfrage gerne) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne.

 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154978



895,18 €
2.910 €

2 BMM +20% USt.
895,18 €


61,20 m²
7,99 m²
1,50 m²
61,20 m²
1
1


3
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Laminatboden
Badewanne
Einbauküche
42,00 kWh/m²/a
B
0.99
B

Anfrage

 
 
 



BALKON = 3-Zimmer-Wohnung = WG-Eignung = U3 / Schnellbahn Simmering = KOBELGASSE

1110 Simmering

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154978



895,18 €
2.910 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
895,18 €


61,20 m²
7,99 m²
1,50 m²
61,20 m²
1
1


3
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Laminatboden
Badewanne
Einbauküche
42,00 kWh/m²/a
B
0.99
B
BALKON = 3-Zimmer-Wohnung = WG-Eignung = U3 / Schnellbahn Simmering = KOBELGASSE
1110 WIEN-SIMMERING

Wohnfläche ca. 61,20 m²,
Balkon ca. 8,00 m²,

Die Wohnung besteht aus:
Wohnküche ca. 25,00 m²
Schlafzimmer 1 ca. 13,00 m²
Schlafzimmer 2 ca. 13,20 m²
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorzimmer

Böden: Laminat bzw. Fliesen

Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme

Kellerabteil

ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 575,28
Möbelmiete: € 25,00
BK-netto: € 162,50
BK Wasser: € 48,75
Umsatzsteuer: € 83,65
Bruttomiete € 895,18

Nebenkosten:
Kaution: € 2.900,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision 2 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.947,67             


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (Näheres auf Anfrage gerne) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne.

 

Anfrage