Attraktives Geschäftslokal in top Frequenzlage in Deutsch Wagram! Gänsendorferstraße / Bockfließerstraße 2
2232 Deutsch-Wagram
In der Stadtgemeinde Deutsch Wagram, in der top Frequenzlage zwischen Gänsendorfer Straße und Bockfließer Straße 2 befindet sich das exklusive, modern geschnittene Ecklokal mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Fläche von ca. 800 m².
Drei verschiedene Eingänge, seitlich des Lokals, sowie im vorderen Bereich ermöglichen, das Geschäftslokal zu betreten. Zur Präsentation der Ware stehen sowohl zur Bockfließer Straße 2 als auch zur Gänserndorfer Straße großzügige Fenster zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso mehrere Restaurants, Lebensmittelläden, Drogerien, sowie andere Geschäftslokale. Potenziell eignet sich das Lokal gut für die Einzelhandelsnutzung, sowie Fitness/-Kosmetikstudios oder auch für die Nutzung im Gastrobereich.
Kosten:
9.000,- inkl. BK und gesetzl. 20% USt. inkl. und Akonto Heizkosten/ Warmwasser
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Drei verschiedene Eingänge, seitlich des Lokals, sowie im vorderen Bereich ermöglichen, das Geschäftslokal zu betreten. Zur Präsentation der Ware stehen sowohl zur Bockfließer Straße 2 als auch zur Gänserndorfer Straße großzügige Fenster zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso mehrere Restaurants, Lebensmittelläden, Drogerien, sowie andere Geschäftslokale. Potenziell eignet sich das Lokal gut für die Einzelhandelsnutzung, sowie Fitness/-Kosmetikstudios oder auch für die Nutzung im Gastrobereich.
Kosten:
9.000,- inkl. BK und gesetzl. 20% USt. inkl. und Akonto Heizkosten/ Warmwasser
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154573
Preisangaben |
|
| Miete | 9.000,00 € |
| Provision | 3 BMM +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 9.000,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 800,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 800,00 m² |
Ausstattung |
|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Teppich |
Energieausweis |
|
| HWB: | 101,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
Attraktives Geschäftslokal in top Frequenzlage in Deutsch Wagram! Gänsendorferstraße / Bockfließerstraße 2
2232 Deutsch-Wagram
Ihr Ansprechpartner
Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154573
Preisangaben |
|
| Miete | 9.000,00 € |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 9.000,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 800,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 800,00 m² |
Ausstattung |
|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Teppich |
Energieausweis |
|
| HWB: | 101,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
In der Stadtgemeinde Deutsch Wagram, in der top Frequenzlage zwischen Gänsendorfer Straße und Bockfließer Straße 2 befindet sich das exklusive, modern geschnittene Ecklokal mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Fläche von ca. 800 m².
Drei verschiedene Eingänge, seitlich des Lokals, sowie im vorderen Bereich ermöglichen, das Geschäftslokal zu betreten. Zur Präsentation der Ware stehen sowohl zur Bockfließer Straße 2 als auch zur Gänserndorfer Straße großzügige Fenster zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso mehrere Restaurants, Lebensmittelläden, Drogerien, sowie andere Geschäftslokale. Potenziell eignet sich das Lokal gut für die Einzelhandelsnutzung, sowie Fitness/-Kosmetikstudios oder auch für die Nutzung im Gastrobereich.
Kosten:
9.000,- inkl. BK und gesetzl. 20% USt. inkl. und Akonto Heizkosten/ Warmwasser
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Drei verschiedene Eingänge, seitlich des Lokals, sowie im vorderen Bereich ermöglichen, das Geschäftslokal zu betreten. Zur Präsentation der Ware stehen sowohl zur Bockfließer Straße 2 als auch zur Gänserndorfer Straße großzügige Fenster zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso mehrere Restaurants, Lebensmittelläden, Drogerien, sowie andere Geschäftslokale. Potenziell eignet sich das Lokal gut für die Einzelhandelsnutzung, sowie Fitness/-Kosmetikstudios oder auch für die Nutzung im Gastrobereich.
Kosten:
9.000,- inkl. BK und gesetzl. 20% USt. inkl. und Akonto Heizkosten/ Warmwasser
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
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Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.