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Renovierte 4- Zimmerwohnung (teilbar) - 2 Carports - unabhängige Heizung

2842 Edlitz

Renovierte 4- Zimmerwohnung (teilbar) - 2 Carports - unabhängige Heizung
Diese schöne und komplett möblierte 4- Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 107 m² und befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses. Der Wohnung sind auch zwei KFZ- Abstellplätze mit Carport und zwei Kellerabteile zugeordnet.

Da die Wohnung aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt wurde, könnte sie auch wieder getrennt werden und z.B.: eine Einheit vermietet werden, um die selbst genutzte Wohnung zu finanzieren.

Aufteilung:
  • zwei Eingänge
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • großes Wohnzimmer mit Balkonausgang
  • Schlafzimmer
  • neue Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche und WM- Anschluss
  • zweiter Vorraum mit Einbauschrank
  • Kinderzimmer oder Büro
  • kleines Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • zweiter Abstellraum

Heizung:
  • Pelletofen und zusätzlich Infrarot Paneele

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 258.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154504



258.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


107,00 m²
107,00 m²
2
1
2


4
Komplettküche
Carport
vollmöbliert
Carport
Einbauküche
Badewanne
Dusche
93,00 kWh/m²/a
C
2.07
D

Anfrage

 
 
 



Renovierte 4- Zimmerwohnung (teilbar) - 2 Carports - unabhängige Heizung

2842 Edlitz

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154504



258.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


107,00 m²
107,00 m²
2
1
2


4
Komplettküche
Carport
Vollmöbliert
Carport
Einbauküche
Badewanne
Dusche
93,00 kWh/m²/a
C
2.07
D
Renovierte 4- Zimmerwohnung (teilbar) - 2 Carports - unabhängige Heizung
Diese schöne und komplett möblierte 4- Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 107 m² und befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses. Der Wohnung sind auch zwei KFZ- Abstellplätze mit Carport und zwei Kellerabteile zugeordnet.

Da die Wohnung aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt wurde, könnte sie auch wieder getrennt werden und z.B.: eine Einheit vermietet werden, um die selbst genutzte Wohnung zu finanzieren.

Aufteilung:
  • zwei Eingänge
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • großes Wohnzimmer mit Balkonausgang
  • Schlafzimmer
  • neue Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche und WM- Anschluss
  • zweiter Vorraum mit Einbauschrank
  • Kinderzimmer oder Büro
  • kleines Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • zweiter Abstellraum

Heizung:
  • Pelletofen und zusätzlich Infrarot Paneele

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 258.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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