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Rannersdorf- Einfamilienhaus in Ruhelage

2324 Schwechat

Rannersdorf- Einfamilienhaus in Ruhelage
Ein in  Ruhelage gelegenes Haus in Rannersdorf, Baujahr 1969, gelangt zum Verkauf.
Das Grundstück ist 706m² und die Wohnfläche beträgt ca.160m² ( Erdgeschoß ca. 80m² und Obergeschoß ca, 80 m²). Das Haus ist unterkellert und hat ca. 80m² Wohnkeller.
Im Erdgeschoß gelangt man vom Vorzimmer in die Küche, vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, dessen Durchgang durch eine doppelflügelige Glastüre verbunden ist.
Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß mit Vorraum und 2 Wohnräumen. Im Obergeschoß gibt es  auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Mit etwas Geschick kann dieses Haus modernisiert werden.
Die Elektrik gehört erneuert, die  Kunststofffenster sind von Internorm  3 fach verglast.
Geheizt wird mit Öl.
Lage:
Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnauffahrt  ist  man sehr  rasch in  Wien .
Supermärkte wie Hofer, Billa, Spar sind in der näheren Umgebung, sowie
Bäckereien, Metzgerei, Bipa, DM, Banken, Post, Tankstellen, Trafik, Kindergärten, Schulen,
Ärztezentrum, Seniorenheim,
Distanzen zum öffentliche Nahverkehr:
Busstation in  ca.0,5km  Entfernung, 
Straßenbahn und der Lokalbahnhof in ca. 0,6 km bis 2 km Entfernung
U Bahn, Bahnhof, Flughafen ca. über 2km Entfernung
Kaufpreis: € 549.000

BITTE  SCHRIFTLICH ANFRAGEN
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fr Kebhart Manuela
+ 43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express

=============================

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Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154200



549.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
250,00 €
250,00 €
250,00 €
250,00 €


160,00 m²
706,00 m²
602,00 m²
80,00 m²
706,00 m²
1
1


4
teilweise Küche
Garage
Holz
3 fach Verglasung
Kunststoff
teilmöbliert
Garage
Öl
Teppich
Badewanne
Einbauküche
125,00 kWh/m²/a
D
2
D

Anfrage

 
 
 



Rannersdorf- Einfamilienhaus in Ruhelage

2324 Schwechat

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Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154200



549.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
250,00 €
250,00 €
250,00 €
250,00 €


160,00 m²
706,00 m²
602,00 m²
80,00 m²
706,00 m²
1
1


4
Teilweise küche
Garage
Holz
3 fach verglasung
Kunststoff
Teilmöbliert
Garage
Öl
Teppich
Badewanne
Einbauküche
125,00 kWh/m²/a
D
2
D
Rannersdorf- Einfamilienhaus in Ruhelage
Ein in  Ruhelage gelegenes Haus in Rannersdorf, Baujahr 1969, gelangt zum Verkauf.
Das Grundstück ist 706m² und die Wohnfläche beträgt ca.160m² ( Erdgeschoß ca. 80m² und Obergeschoß ca, 80 m²). Das Haus ist unterkellert und hat ca. 80m² Wohnkeller.
Im Erdgeschoß gelangt man vom Vorzimmer in die Küche, vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, dessen Durchgang durch eine doppelflügelige Glastüre verbunden ist.
Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß mit Vorraum und 2 Wohnräumen. Im Obergeschoß gibt es  auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Mit etwas Geschick kann dieses Haus modernisiert werden.
Die Elektrik gehört erneuert, die  Kunststofffenster sind von Internorm  3 fach verglast.
Geheizt wird mit Öl.
Lage:
Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnauffahrt  ist  man sehr  rasch in  Wien .
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Bäckereien, Metzgerei, Bipa, DM, Banken, Post, Tankstellen, Trafik, Kindergärten, Schulen,
Ärztezentrum, Seniorenheim,
Distanzen zum öffentliche Nahverkehr:
Busstation in  ca.0,5km  Entfernung, 
Straßenbahn und der Lokalbahnhof in ca. 0,6 km bis 2 km Entfernung
U Bahn, Bahnhof, Flughafen ca. über 2km Entfernung
Kaufpreis: € 549.000

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Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fr Kebhart Manuela
+ 43 676 357 20 31
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