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Romantischer Altbaucharme

2752 Wöllersdorf

Romantischer Altbaucharme
Ankommen, durchatmen und einfach wohlfühlen! Dieses gemütliche, sonnige Wohndomizil, mit Altbaucharme der hohen Decken und Parkettböden, wird mit Sicherheit Ihr Herz gewinnen. Hier können Sie entspannen in ruhiger Wohngegend mitten in einer Parkanlage. Das romantische Haus aus der Jahrhundertwende beherbergt überschaubare 4 Wohneinheiten/ Nachbarn. Zu dem zu erwerbenden Juwel gehört neben der großzügigen Wohnfläche, ein Keller, zusätzliches Dachbodenzimmer, sowie ein Autostellplatz.

Ich erlaube mir an der Stelle die Raumaufteilung zu beschreiben:
----------------------------------------------------------------------------------------
+ besonders großzügige Diele
+ geräumiges lichtdurchflutetes Schlafzimmer
+ sonniges Wohnzimmer mit romantischem Schwedenofen für gemütliche Abende
+ weitläufige Küche,  perfekt für Hobbyköche
+ Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Dusche
+ separate Toilette

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein abschließbarer Lagerraum am Dachboden und ein Autoabstellplatz.

Einmalige Kosten der Anmietung der Wohnung:
Kaution: 2300,-
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzgl.. 20% Ust

Preis - Detailinformation:
Miete mtl.:  372,38 € incl.Ust
BK mtl.: ca. € 327,62 € incl.Ust
Strom mtl.: nach Bedarf
Heizung: nach Bedarf
Erläuterung zur Heizung:
Die Wohnung hat ihre eigene Ölzentralheizung und einen zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Ölheizung hat einen 1000 l Tank im Keller. Öl und Holz wird selbstständig vom Mieter eingekauft. KEINE Ablöse vom Vormieter zu zahlen.

Befristung: 3,5 Jahre
Beziehbar: ab 01.01.23

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: +43 (0) 664 4681750, Frau Kristin Stohl, ImmoExpress Wien/ Niederösterreich.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
    

      

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154002



700,00 €
2.300 € Bar

2 BMM
700,00 €
700,00 €
700,00 €
700,00 €
327,62 €
327,62 €
372,38 €
372,38 €


87,00 m²
7,00 m²
9,00 m²
15,00 m²
87,00 m²
1
1
1


3
Komplettküche
Abstellplatz zugeteilt
Holz
Kassettenfenster
Öl
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche

Anfrage

 
 
 



Romantischer Altbaucharme

2752 Wöllersdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154002



700,00 €
2.300 € Bar

2 BMM
700,00 €
700,00 €
700,00 €
700,00 €
327,62 €
327,62 €
372,38 €
372,38 €


87,00 m²
7,00 m²
9,00 m²
15,00 m²
87,00 m²
1
1
1


3
Komplettküche
Abstellplatz zugeteilt
Holz
Kassettenfenster
Öl
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Romantischer Altbaucharme
Ankommen, durchatmen und einfach wohlfühlen! Dieses gemütliche, sonnige Wohndomizil, mit Altbaucharme der hohen Decken und Parkettböden, wird mit Sicherheit Ihr Herz gewinnen. Hier können Sie entspannen in ruhiger Wohngegend mitten in einer Parkanlage. Das romantische Haus aus der Jahrhundertwende beherbergt überschaubare 4 Wohneinheiten/ Nachbarn. Zu dem zu erwerbenden Juwel gehört neben der großzügigen Wohnfläche, ein Keller, zusätzliches Dachbodenzimmer, sowie ein Autostellplatz.

Ich erlaube mir an der Stelle die Raumaufteilung zu beschreiben:
----------------------------------------------------------------------------------------
+ besonders großzügige Diele
+ geräumiges lichtdurchflutetes Schlafzimmer
+ sonniges Wohnzimmer mit romantischem Schwedenofen für gemütliche Abende
+ weitläufige Küche,  perfekt für Hobbyköche
+ Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Dusche
+ separate Toilette

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein abschließbarer Lagerraum am Dachboden und ein Autoabstellplatz.

Einmalige Kosten der Anmietung der Wohnung:
Kaution: 2300,-
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzgl.. 20% Ust

Preis - Detailinformation:
Miete mtl.:  372,38 € incl.Ust
BK mtl.: ca. € 327,62 € incl.Ust
Strom mtl.: nach Bedarf
Heizung: nach Bedarf
Erläuterung zur Heizung:
Die Wohnung hat ihre eigene Ölzentralheizung und einen zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Ölheizung hat einen 1000 l Tank im Keller. Öl und Holz wird selbstständig vom Mieter eingekauft. KEINE Ablöse vom Vormieter zu zahlen.

Befristung: 3,5 Jahre
Beziehbar: ab 01.01.23

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: +43 (0) 664 4681750, Frau Kristin Stohl, ImmoExpress Wien/ Niederösterreich.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
    

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