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ABLÖSEFREI - GASTRONOMIEOBJEKT MIT GEMÜTLICHEM SCHANIGARTEN SUCHT MIETER/IN

1110 Simmering

ABLÖSEFREI - GASTRONOMIEOBJEKT MIT  GEMÜTLICHEM SCHANIGARTEN SUCHT MIETER/IN
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.

Gasthaus- Restaurant -
Es stehen viele Möglichkeiten offen.

                           
Facts: 

* Die Standort erstreckt sich über 3 große Gasträume, 1 Küche,  2 ganzjährige Gastgärten, sowie diverse Toiletten und einem Kellerbereich.

* Die Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen  ist über ca.1.200 m², die Räumlichkeiten liegen bei ca. 313 m². Gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.

* Die derzeitige Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten.

* In der Küche befinden sich etliche Geräte wie Gasherd, Fritteuse, Konvektomat, Grillplatte, Spülmaschine, Kühlmöglichkeiten, es gibt sogar ein Kühlhaus, uvm..

* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Die Nettomonatsmiete beträgt € 4.500,--, das  Betriebskostenakonto liegt bei € 500,--  (verbrauchsabhänging)  und es kommen noch  20% Ust, dazu.
Der Mietvertrag wird unbefristet vergeben.

* Als Kaution sind 6 BMM + 20% Ust  zu erlegen. (oder eine Bankgarantie).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153649



6.000,00 €
6 BMM Bankga

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
6.000,00 €


313,00 m²
1.200,00 m²


3
155,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 
 



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1110 Simmering

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153649



6.000,00 €
6 BMM Bankga

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
6.000,00 €


313,00 m²
1.200,00 m²


3
155,00 kWh/m²/a
E
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ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.

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Es stehen viele Möglichkeiten offen.

                           
Facts: 

* Die Standort erstreckt sich über 3 große Gasträume, 1 Küche,  2 ganzjährige Gastgärten, sowie diverse Toiletten und einem Kellerbereich.

* Die Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen  ist über ca.1.200 m², die Räumlichkeiten liegen bei ca. 313 m². Gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.

* Die derzeitige Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten.

* In der Küche befinden sich etliche Geräte wie Gasherd, Fritteuse, Konvektomat, Grillplatte, Spülmaschine, Kühlmöglichkeiten, es gibt sogar ein Kühlhaus, uvm..

* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Die Nettomonatsmiete beträgt € 4.500,--, das  Betriebskostenakonto liegt bei € 500,--  (verbrauchsabhänging)  und es kommen noch  20% Ust, dazu.
Der Mietvertrag wird unbefristet vergeben.

* Als Kaution sind 6 BMM + 20% Ust  zu erlegen. (oder eine Bankgarantie).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

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