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2 Häuser mit 4.578 m² Baugrund

7534 Olbendorf

2 Häuser mit 4.578 m² Baugrund
Diese Immobilie ist optimal für zwei Generationen, da sie aus zwei separaten Häusern besteht. Ein Haus bewohnen und das Zweite vermieten, wäre auch eine Möglichkeit.

Haus 1 wurde ca. 1929 erbaut (ca. 55,30 m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Angrenzend, an dieses Haus, befinden sich 3 große Lagerräume mit darüberliegendem Dachboden und einer großen Garage mit zwei Einfahrten.

Haus 2 wurde ca. 1957 erbaut und laufend erweitert bis 1997 (ca. 76,50 m²): Vorraum, WC, Waschküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Speis, Küche, Schlafzimmer

Angrenzend, an dieses Haus, befindet sich ein großer Heizraum mit Dusche, ein Tankraum und ein Lagerraum.

Beheizt werden die Häuser über eine Zentralheizung mit feste Brennstoffe oder Öl.

KAUFPREIS € 429.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
2% + Barauslagen + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr bei der Aigner Rechtsanwalts GmbH in 2700 Wr. Neustadt
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153521



429.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


131,80 m²
4.578,00 m²
260,14 m²
1


5
Garage
vollmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Einbauküche
251,00 kWh/m²/a
G
2.478
D

Anfrage

 
 
 



2 Häuser mit 4.578 m² Baugrund

7534 Olbendorf

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153521



429.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


131,80 m²
4.578,00 m²
260,14 m²
1


5
Garage
Vollmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Einbauküche
251,00 kWh/m²/a
G
2.478
D
2 Häuser mit 4.578 m² Baugrund
Diese Immobilie ist optimal für zwei Generationen, da sie aus zwei separaten Häusern besteht. Ein Haus bewohnen und das Zweite vermieten, wäre auch eine Möglichkeit.

Haus 1 wurde ca. 1929 erbaut (ca. 55,30 m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Angrenzend, an dieses Haus, befinden sich 3 große Lagerräume mit darüberliegendem Dachboden und einer großen Garage mit zwei Einfahrten.

Haus 2 wurde ca. 1957 erbaut und laufend erweitert bis 1997 (ca. 76,50 m²): Vorraum, WC, Waschküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Speis, Küche, Schlafzimmer

Angrenzend, an dieses Haus, befindet sich ein großer Heizraum mit Dusche, ein Tankraum und ein Lagerraum.

Beheizt werden die Häuser über eine Zentralheizung mit feste Brennstoffe oder Öl.

KAUFPREIS € 429.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
2% + Barauslagen + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr bei der Aigner Rechtsanwalts GmbH in 2700 Wr. Neustadt
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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