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Herbstromantik mit Seeblick

2291 Lassee

Herbstromantik mit Seeblick
Ein ganz besonderes Schmuckkästchen wird verkauft! Sie träumen vom BADESEE direkt vor der HAUSTÜR? Endlich Ruhe und frische Luft im eigenen Garten genießen? Dann sind Sie hier angekommen!
Hier genießen Sie Ihre wohl verdiente Freizeit in ruhigem Ambiente. Ausgedehnte Spaziergänge in der Natur und manchmal sogar ein Reh direkt vor der Haustür. Im Sommer genießen Sie mit Freunden und Familie die Abkühlung im See.

Raumaufteilung:
-----------------------
+ Diele
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
+ Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Eßplatz
+ 2 tiny Zimmer

Hard Facts:
----------------
+ Grundstückgröße 940 m²
+ Garten mit direktem Zugang zum Badesee
+ sonnige großzügige Terrasse
+ Gartenhaus
+ automatische Rasenbewässerung
+ Abstellraum mit Öltank für die Heizung

Sie können sich sicher sein, dass dieses kleine Stück vom Paradis nicht lange alleine sein wird!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl ImmoExpress Wien/ Niederösterreich.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BESONDERER SERVICE:
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.





 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153484



100.000,00 €

3 % exkl. 20% USt.


31,00 m²
941,00 m²
542,00 m²
332,00 m²
35,00 m²
1
1
2


3
ohne E
Straße vor dem Haus
Öl
Fliesenboden
Einzelöfen

Anfrage

 
 
 



Herbstromantik mit Seeblick

2291 Lassee

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153484



100.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt.


31,00 m²
941,00 m²
542,00 m²
332,00 m²
35,00 m²
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Ohne e
Straße vor dem haus
Öl
Fliesenboden
Einzelöfen
Herbstromantik mit Seeblick
Ein ganz besonderes Schmuckkästchen wird verkauft! Sie träumen vom BADESEE direkt vor der HAUSTÜR? Endlich Ruhe und frische Luft im eigenen Garten genießen? Dann sind Sie hier angekommen!
Hier genießen Sie Ihre wohl verdiente Freizeit in ruhigem Ambiente. Ausgedehnte Spaziergänge in der Natur und manchmal sogar ein Reh direkt vor der Haustür. Im Sommer genießen Sie mit Freunden und Familie die Abkühlung im See.

Raumaufteilung:
-----------------------
+ Diele
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
+ Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Eßplatz
+ 2 tiny Zimmer

Hard Facts:
----------------
+ Grundstückgröße 940 m²
+ Garten mit direktem Zugang zum Badesee
+ sonnige großzügige Terrasse
+ Gartenhaus
+ automatische Rasenbewässerung
+ Abstellraum mit Öltank für die Heizung

Sie können sich sicher sein, dass dieses kleine Stück vom Paradis nicht lange alleine sein wird!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl ImmoExpress Wien/ Niederösterreich.


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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BESONDERER SERVICE:
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.





 

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