PROVISIONSFREI!!! In Wien Donaustadt gelangt diese 74 m² große, lichtdurchflutete Eigentumswohnung zum Verkauf.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige, helle Wohnküche
- 2 große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken

Top ausgestattete Dan - Küche mit hochwertigen Geräten ist im Preis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine tolle Aussicht.

Die Wohnung bietet einen sorgfältig durchdachten Grundriss und ermöglicht durch die hervorragende Infrastruktur einen ausgezeichneten Lebenskomfort.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 25 und 26sowie U1 Kagran sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Donauzentrum sowie zahlreiche Nahversorger (zB. Billa, Eurospar) sind fußläufig erreichbar. Ebenso wie Schulen und Kindergärten.

Naherholungsgebiete in der Nähe: Alte Donau, Donaupark und Donauinsel

Im EG befinden sich ein Müllraum, Kinderwagen,- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche und Mieterlokal.

Weiters bietet die Hausanlage ein Sportdach für Freizeitaktivitäten wie z.B.: Fußball, Basketball und Tischtennis.

Die Wohnung ist ab Jänner 2023 verfügbar.

Die Betriebskosten belaufen sich auf € 207,- im Monat

Kaufpreis: 405.000,-

Finanzierungshilfe wird geboten.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Vertragserrichtungskosten durch Notar

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676 711 57 18, oder per Mail an m.kutschera@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.