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Koffer nehmen und einziehen!!!

2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Koffer nehmen und einziehen!!!

Lage: Absolute Ruhelage

In Leopoldsdorf im Marchfeld sucht dieses atemberaubende Haus bald einen neuen Besitzer!

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung nahe dem Zentrum und ist aufgrund seiner Größe und seines uneinsehbaren Garten ein echtes Traumhaus.
Das Haus hat im Garten einen großen Pool und auf der Terrasse einen Whirlpool. Der Garten wird mit einer automatischen Bewässerungsanlage versorgt und je nach dem wie Sie diese einstellen brauchen Sie sich um nichts kümmern! Im Garten ist auch ein Brunnen zu finden der den Pool kostengünstig im Frühling befüllt!

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

KG: Heizraum, 1 Schlafzimmer, Partyraum mit Barbereich, Büro, Abstellraum

EG: Vorzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Speis und vom Wohnzimmer kommen Sie auf die ca. 40m² große Terrasse mit Sommerküche

OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC

Beheizt wird das Haus mit Gas und einem Schwedenofen. Den Lagerraum für das Holz dazu finden Sie im Garten hinter der Garage.
Es gibt auch einen zweiten, versteckten Eingang auf das Grundstück.
Heizung, Böden, Wände, Entkalkungsanlage und Alarmanlage wurden vor kurzem erst erneuert!


Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der Email Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten)

      

Ihr Ansprechpartner

Roland Cernohorsky
Tel.: +43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151788



929.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


257,00 m²
860,00 m²
40,00 m²
257,00 m²
1
1
1


6
Komplettküche
Holz
Garage
Kunststoff
Nein
teilmöbliert
Garage
Gas
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
89,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Koffer nehmen und einziehen!!!

2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Lage: Absolute Ruhelage

Ihr Ansprechpartner

Roland Cernohorsky
Tel.: ++43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151788



929.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


257,00 m²
860,00 m²
40,00 m²
257,00 m²
1
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6
Komplettküche
Holz
Garage
Kunststoff
Nein
Teilmöbliert
Garage
Gas
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
89,00 kWh/m²/a
C
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In Leopoldsdorf im Marchfeld sucht dieses atemberaubende Haus bald einen neuen Besitzer!

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung nahe dem Zentrum und ist aufgrund seiner Größe und seines uneinsehbaren Garten ein echtes Traumhaus.
Das Haus hat im Garten einen großen Pool und auf der Terrasse einen Whirlpool. Der Garten wird mit einer automatischen Bewässerungsanlage versorgt und je nach dem wie Sie diese einstellen brauchen Sie sich um nichts kümmern! Im Garten ist auch ein Brunnen zu finden der den Pool kostengünstig im Frühling befüllt!

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

KG: Heizraum, 1 Schlafzimmer, Partyraum mit Barbereich, Büro, Abstellraum

EG: Vorzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Speis und vom Wohnzimmer kommen Sie auf die ca. 40m² große Terrasse mit Sommerküche

OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC

Beheizt wird das Haus mit Gas und einem Schwedenofen. Den Lagerraum für das Holz dazu finden Sie im Garten hinter der Garage.
Es gibt auch einen zweiten, versteckten Eingang auf das Grundstück.
Heizung, Böden, Wände, Entkalkungsanlage und Alarmanlage wurden vor kurzem erst erneuert!


Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der Email Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten)

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