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Nahe VET.MED.UNI = TOKIOSTRASSE = Donauzentrum = U1

1220 Donaustadt

Nahe VET.MED.UNI = TOKIOSTRASSE = Donauzentrum = U1
1220 WIEN – KAGRAN

ca. 65,89 m² Wohnfläche
bestehend aus:
großes Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 32 m²
Schlafzimmer, ca. 13,00 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
zentrales Vorzimmer
Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme
 
  • Zentrale Lage
Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral,
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
 
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
 
  • Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
 
  • Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
 
  • Alte Donau, Kirschblütenpark 
Leicht per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar = zu jeder Jahreszeit

===========================

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 633,60
BK-netto: € 127,40
BK-Aufzug: € 14,00
Bruttomiete: € 775,00

Nebenkosten:
Kaution: € 2.325,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Der Vermieter fällt unter die Kleinunternehmerregelung.
10 % Umsatzsteuer entfällt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151356



775,00 €
2.325 €

2 BMM +20% USt.
775,00 €


65,89 m²
1,70 m²
65,89 m²
1
1


2
Komplettküche
Tiefgaragenplatz
Einbauküche
Fernwärme
Fernwärme
Personenlift
Tiefgarage
Badewanne
38,00 kWh/m²/a
B
0.93
B

Anfrage

 
 
 



Nahe VET.MED.UNI = TOKIOSTRASSE = Donauzentrum = U1

1220 Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151356



775,00 €
2.325 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
775,00 €


65,89 m²
1,70 m²
65,89 m²
1
1


2
Komplettküche
Tiefgaragenplatz
Einbauküche
Fernwärme
Fernwärme
Personenlift
Tiefgarage
Badewanne
38,00 kWh/m²/a
B
0.93
B
Nahe VET.MED.UNI = TOKIOSTRASSE = Donauzentrum = U1
1220 WIEN – KAGRAN

ca. 65,89 m² Wohnfläche
bestehend aus:
großes Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 32 m²
Schlafzimmer, ca. 13,00 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
zentrales Vorzimmer
Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme
 
  • Zentrale Lage
Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral,
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
 
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
 
  • Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
 
  • Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
 
  • Alte Donau, Kirschblütenpark 
Leicht per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar = zu jeder Jahreszeit

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Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 633,60
BK-netto: € 127,40
BK-Aufzug: € 14,00
Bruttomiete: € 775,00

Nebenkosten:
Kaution: € 2.325,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Der Vermieter fällt unter die Kleinunternehmerregelung.
10 % Umsatzsteuer entfällt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

Anfrage