Immo Logo
Immoexpress Logo

Neubau/Erstbezug mit einmaliger Aussicht

2232 Deutsch-Wagram

Neubau/Erstbezug mit einmaliger Aussicht

Lage: Ruhige Lage

In Deutsch-Wagram, am Helmahof steht dieses 2021/2022 erbaute Haus zum Verkauf!
Das Haus ist ein sogenannter Neubau/Erstbezug und daher noch nicht zu 100% fertig. Vorteil ist dass man sich als Kunde mit seinen eigenen Ideen und Wünschen verwirklichen kann!

Das Haus steht relativ Mittig auf dem Grundstück. Vor dem Haus ist der Pool und ein großzügiger Autoabstellplatz. In der Gartenmauer sind 2 Fenster mit Rollos integriert und die Rollos lassen sich mit einer Fernbedienung öffnen und schließen! Hinter dem Haus befindet sich der fast uneinsehbare Garten!

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG: Eingangsbereich, Technikraum, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer.

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit offener Dusche und WC, Abstellraum bzw. Schrankraum.

Das ganze Gebäude wird mit einer Fußbodenheizung beheizt die von einer Luftwärmepumpe gespeist wird. Auch die Vorbereitung für eine Klimaanlage ist in fast allen Räumen bereits vorhanden!


Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der Email Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten)

      

Ihr Ansprechpartner

Roland Cernohorsky
Tel.: +43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151324



849.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


174,00 m²
401,00 m²
174,00 m²
1
1
1
3


5
Freifläche
leere Küche
Kunststoff
Nein
Freiplatz
Erdwärme
Parkettboden
offene Küche
Dusche
32,00 kWh/m²/a
B
0.57
A+

Anfrage

 
 
 



Neubau/Erstbezug mit einmaliger Aussicht

2232 Deutsch-Wagram
Lage: Ruhige Lage

Ihr Ansprechpartner

Roland Cernohorsky
Tel.: ++43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151324



849.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


174,00 m²
401,00 m²
174,00 m²
1
1
1
3


5
Freifläche
Leere küche
Kunststoff
Nein
Freiplatz
Erdwärme
Parkettboden
Offene küche
Dusche
32,00 kWh/m²/a
B
0.57
A+
Neubau/Erstbezug mit einmaliger Aussicht
In Deutsch-Wagram, am Helmahof steht dieses 2021/2022 erbaute Haus zum Verkauf!
Das Haus ist ein sogenannter Neubau/Erstbezug und daher noch nicht zu 100% fertig. Vorteil ist dass man sich als Kunde mit seinen eigenen Ideen und Wünschen verwirklichen kann!

Das Haus steht relativ Mittig auf dem Grundstück. Vor dem Haus ist der Pool und ein großzügiger Autoabstellplatz. In der Gartenmauer sind 2 Fenster mit Rollos integriert und die Rollos lassen sich mit einer Fernbedienung öffnen und schließen! Hinter dem Haus befindet sich der fast uneinsehbare Garten!

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG: Eingangsbereich, Technikraum, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer.

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit offener Dusche und WC, Abstellraum bzw. Schrankraum.

Das ganze Gebäude wird mit einer Fußbodenheizung beheizt die von einer Luftwärmepumpe gespeist wird. Auch die Vorbereitung für eine Klimaanlage ist in fast allen Räumen bereits vorhanden!


Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der Email Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten)

Anfrage