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Exklusiv und moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Top-Mietobjekt

1150 Rudolfsheim-Fünfhaus, Sechshauser Straße

Exklusiv und moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Top-Mietobjekt
*** Bitte Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

Top-Mietobjekt,  exklusiv, moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

Die Voraussetzungen:
- Max. 2 Personen
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel
- Nichtraucher

Mietdauer: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption

Beziehbar: ab sofort

1. Wohnen in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine modern und top sanierte 1 Zimmerwohnung mit 38,04 m²  Wohnfläche in zentraler Lage im 15. Bezirk.

2. Lage

Zahlreiche Nahversorger wie z.B.  Billa (im Haus), Hofer, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U6 und  U4, der Autobus 57A oder die Straßbahnenlinie 18 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.


3. Raumaufteilung

Nutzfläche: 38,04 m² Wohnfläche. 

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1  moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten
- 1 Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m², ausreichend Platz für Speisebereich und einem gemütlichen Wohnbereich
- 1 Badezimmer "Wohlfühl-Badezimmer" mit Dusche + Waschbecken + Handtuchtrockner + Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC + Waschbecken


4. Architektur und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, besteht aus hochwertiger Innenausstattung, liebevoller Detailarbeit und ein exklusives Designkonzept sichert Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche.

- Neuverlegung eines Echt-Holz Parkett 
- massive Außen- und Innentüren – Alt-Wien
- neue Elektroinstallation Steckdosen & Lichtschalter
- neue zweifachverglaste Kunststofffenster
- moderne Neuverfliesung (30x60) in den Nassräumen
- Zentralheizung 
- moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten

5. Energieausweis Werte

- HBW: 102,30 kWh/m²a (Klasse D)
- fGEE: 1,63 (Klasse C)

6. Kosten

EUR 590,-  inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM


Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)



IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149705



590,00 €

2 BMM +20% USt.
590,00 €


38,04 m²
38,04 m²
1


1
Komplettküche
Holz
Kunststoff
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
102,00 kWh/m²/a
D
1.63
C

Anfrage

 
 
 



Exklusiv und moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Top-Mietobjekt

1150 Rudolfsheim-Fünfhaus, Sechshauser Straße

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149705



590,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
590,00 €


38,04 m²
38,04 m²
1


1
Komplettküche
Holz
Kunststoff
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
102,00 kWh/m²/a
D
1.63
C
Exklusiv und moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Top-Mietobjekt
*** Bitte Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

Top-Mietobjekt,  exklusiv, moderne 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

Die Voraussetzungen:
- Max. 2 Personen
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel
- Nichtraucher

Mietdauer: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption

Beziehbar: ab sofort

1. Wohnen in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine modern und top sanierte 1 Zimmerwohnung mit 38,04 m²  Wohnfläche in zentraler Lage im 15. Bezirk.

2. Lage

Zahlreiche Nahversorger wie z.B.  Billa (im Haus), Hofer, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U6 und  U4, der Autobus 57A oder die Straßbahnenlinie 18 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.


3. Raumaufteilung

Nutzfläche: 38,04 m² Wohnfläche. 

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1  moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten
- 1 Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m², ausreichend Platz für Speisebereich und einem gemütlichen Wohnbereich
- 1 Badezimmer "Wohlfühl-Badezimmer" mit Dusche + Waschbecken + Handtuchtrockner + Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC + Waschbecken


4. Architektur und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, besteht aus hochwertiger Innenausstattung, liebevoller Detailarbeit und ein exklusives Designkonzept sichert Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche.

- Neuverlegung eines Echt-Holz Parkett 
- massive Außen- und Innentüren – Alt-Wien
- neue Elektroinstallation Steckdosen & Lichtschalter
- neue zweifachverglaste Kunststofffenster
- moderne Neuverfliesung (30x60) in den Nassräumen
- Zentralheizung 
- moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten

5. Energieausweis Werte

- HBW: 102,30 kWh/m²a (Klasse D)
- fGEE: 1,63 (Klasse C)

6. Kosten

EUR 590,-  inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM


Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)



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Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 

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