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Sanierungsbedürftig - 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Loggia

1130 Wien

Sanierungsbedürftig - 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Loggia
Eine sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung mit ca.11 m² Loggia und Grünblick gelangt zum Verkauf.
Die Fenster sind nicht in die Fasangartengasse ausgerichtet !!!
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist zentral begehbar - Wohnfläche ca.70m² + Loggia ca. 11m²
Ein Wohnraum wurde zu einem großen Badezimmer umgebaut dadurch sind derzeit 2 statt 3 Zimmer zur Verfügung. Im Zuge einer Sanierung könnte der Ursprungszustand mit 3 Zimmer wieder hergestellt werden.
Ein Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum
Kaufpreis: 299.000 €

Monatliche Kosten:
Betriebskosten : € 128,75
Rep.Rücklage: € 40,50
Verw Honorar: € 19,03
Heizkosten: € 53,42
Warmwasser: € 28,34
Gesamt inkl Mwst € 298,33

Beste Infrastruktur:
Strassenbahnlinie 10,52,60 verläuft in unmittelbarer Nähe, sowie die Buslinie N 60
Einkaufsmöglichkeiten

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Alle Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145847



299.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
128,75 €
81,76 €
128,75 €
299,74 €
270,51 €
60,00 €


71,00 m²
11,00 m²
3,00 m²
81,00 m²
1
1


3
Badewanne
58,00 kWh/m²/a
C
1.5
C

Anfrage

 
 
 



Sanierungsbedürftig - 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Loggia

1130 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145847



299.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
128,75 €
81,76 €
128,75 €
299,74 €
270,51 €
60,00 €


71,00 m²
11,00 m²
3,00 m²
81,00 m²
1
1


3
Badewanne
58,00 kWh/m²/a
C
1.5
C
Sanierungsbedürftig - 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Loggia
Eine sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung mit ca.11 m² Loggia und Grünblick gelangt zum Verkauf.
Die Fenster sind nicht in die Fasangartengasse ausgerichtet !!!
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist zentral begehbar - Wohnfläche ca.70m² + Loggia ca. 11m²
Ein Wohnraum wurde zu einem großen Badezimmer umgebaut dadurch sind derzeit 2 statt 3 Zimmer zur Verfügung. Im Zuge einer Sanierung könnte der Ursprungszustand mit 3 Zimmer wieder hergestellt werden.
Ein Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum
Kaufpreis: 299.000 €

Monatliche Kosten:
Betriebskosten : € 128,75
Rep.Rücklage: € 40,50
Verw Honorar: € 19,03
Heizkosten: € 53,42
Warmwasser: € 28,34
Gesamt inkl Mwst € 298,33

Beste Infrastruktur:
Strassenbahnlinie 10,52,60 verläuft in unmittelbarer Nähe, sowie die Buslinie N 60
Einkaufsmöglichkeiten

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Alle Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

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