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Tolles Miethaus auf 950m² Grund nahe Leobersdorf, Baden -2km zur Südbahn!

2525 Schönau an der Triesting

Tolles Miethaus auf 950m² Grund nahe Leobersdorf, Baden -2km zur Südbahn!
Ein tolles Mietobjekt wartet auf Sie! In einem Siedlungsgebiet von Schönau an der Triesting gelegen, nur 2 km von der ÖBB Südbahnstrecke und 8 Fahrminuten von der A2 ist dieses Haus verkehrstechnisch optimal positioniert. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einer Sackgasse und der ca. 950m² große Garten ist rundum grün und mit hohem Bewuchs angelegt.

Aufgeteilt auf ca. 165m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Duschen und Badewanne), 1 extra Toilette, 1 Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Bibliothek. Die Küche ist modern mit allen Geräten ausgestattet und grenzt offen an den Wohn/Essbereich an.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und 2 Balkone, von welchen man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen.

Der trockene, ausgebaute Keller wird allerdings nicht mit vermietet und verbleibt als Stauraum für den Vermieter.
Alle 2 Geschoße verfügen über eine Fußbodenheizung welche über eine Gastheizung versorgt wird. Ihre Fahrzeuge können Sie vor dem Haus abstellen, wo ausreichend Platz zur Verfügung steht.

Umgebung: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Der nächste Autobahnanschluß Leobersdorf (A2) ist nur 8 Fahrminuten entfernt.
Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe.

Gesamtmiete inkl. BK: € 2200,-
Kaution: 6BMM
Maklerprovision: 2BMM
Mietdauer: 3Jahre mit Verlängerungsoption

Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145694



2.200,00 €

2 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.200,00 €


165,00 m²
950,00 m²
8,00 m²
95,00 m²
165,00 m²
3
1


5
Komplettküche
Straße vor dem Haus
Holz
Holz
teilmöbliert
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
63,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Tolles Miethaus auf 950m² Grund nahe Leobersdorf, Baden -2km zur Südbahn!

2525 Schönau an der Triesting

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145694



2.200,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.200,00 €


165,00 m²
950,00 m²
8,00 m²
95,00 m²
165,00 m²
3
1


5
Komplettküche
Straße vor dem haus
Holz
Holz
Teilmöbliert
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
63,00 kWh/m²/a
C
Tolles Miethaus auf 950m² Grund nahe Leobersdorf, Baden -2km zur Südbahn!
Ein tolles Mietobjekt wartet auf Sie! In einem Siedlungsgebiet von Schönau an der Triesting gelegen, nur 2 km von der ÖBB Südbahnstrecke und 8 Fahrminuten von der A2 ist dieses Haus verkehrstechnisch optimal positioniert. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einer Sackgasse und der ca. 950m² große Garten ist rundum grün und mit hohem Bewuchs angelegt.

Aufgeteilt auf ca. 165m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Duschen und Badewanne), 1 extra Toilette, 1 Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Bibliothek. Die Küche ist modern mit allen Geräten ausgestattet und grenzt offen an den Wohn/Essbereich an.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und 2 Balkone, von welchen man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen.

Der trockene, ausgebaute Keller wird allerdings nicht mit vermietet und verbleibt als Stauraum für den Vermieter.
Alle 2 Geschoße verfügen über eine Fußbodenheizung welche über eine Gastheizung versorgt wird. Ihre Fahrzeuge können Sie vor dem Haus abstellen, wo ausreichend Platz zur Verfügung steht.

Umgebung: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Der nächste Autobahnanschluß Leobersdorf (A2) ist nur 8 Fahrminuten entfernt.
Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe.

Gesamtmiete inkl. BK: € 2200,-
Kaution: 6BMM
Maklerprovision: 2BMM
Mietdauer: 3Jahre mit Verlängerungsoption

Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Anfrage