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ABLÖSEFREI! GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO ca. 80 m² Nähe U-Bahn Floridsdorf

1210 Floridsdorf

ABLÖSEFREI! GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO ca. 80 m²  Nähe U-Bahn Floridsdorf
GUTE LAGE - BÜRO bzw. GESCHÄFTSLOKAL zu vermieten ohne Ablöse

Ihre Immobilienberaterin von der Fa.IMMOEXPRESS Fr.Verena Latinovich begleitet Sie von der Besichtigung bis zum Mietvertragsabschluss und steht Ihnen gern für alle Fragen jederzeit gerne zur Seite!

FACTS:
 
* Empfangsbereich 
* schöner, großer, heller Raum
* anschließender, weiterer zusätzlicher Raum 
* weiteres, größeres Zimmer über Gang zu erreichen
* gemütlicher Gemeinschaftshof mit Sitzgelegenheiten für Erholungspausen bzw. Raucherpausen
* kleine Teeküche
* Herren - sowie Damen WC
* unbefristeten Mietvertrag


MONATLICHE KOSTEN:

Hauptmietzins netto: € 1.400,-- 
Betriebskosten netto: Akonto-Ansatz von € 200,-- mtl.
zzgl. 20 % UST

Kaution: 3 BMM Überweisung 


Alle Informationen lt. dem Eigentümer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zun Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.


Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145540



1.920,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.920,00 €


80,00 m²
80,00 m²


Etagenheizung
Laminatboden

Anfrage

 
 
 



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1210 Floridsdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145540



1.920,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.920,00 €


80,00 m²
80,00 m²


Etagenheizung
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* Empfangsbereich 
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* anschließender, weiterer zusätzlicher Raum 
* weiteres, größeres Zimmer über Gang zu erreichen
* gemütlicher Gemeinschaftshof mit Sitzgelegenheiten für Erholungspausen bzw. Raucherpausen
* kleine Teeküche
* Herren - sowie Damen WC
* unbefristeten Mietvertrag


MONATLICHE KOSTEN:

Hauptmietzins netto: € 1.400,-- 
Betriebskosten netto: Akonto-Ansatz von € 200,-- mtl.
zzgl. 20 % UST

Kaution: 3 BMM Überweisung 


Alle Informationen lt. dem Eigentümer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zun Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.


Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

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