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Schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung 76,76 m² + 12 m² Balkone im 5.Stock-Lift, in zentraler Lage 4. Bezirk, Nähe Wiedner Hauptstraße

1040 Wieden

Schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung 76,76 m² + 12 m² Balkone im 5.Stock-Lift, in zentraler Lage 4. Bezirk, Nähe Wiedner Hauptstraße

*** Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

Die Voraussetzungen:
- Max. 3 Personen
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel
- Nichtraucher

Top-Mietobjekt, in zentraler Lage im 4. Bezirk, Blechturmgasse.

Schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung (klimatisiert) 76,76 m² + 12 m² Balkone im 5.Lift-Stock. 

Beziehbar: ab April 2021

1. Wohnen in zentraler Lage 4. Bezirk, Blechturmgasse

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung (klimatisiert)  76,76 m²  Wohnfläche + 12 m² Balkone, 5. Etage "Mit" Aufzug in zentraler Lage im 4. Bezirk, Blechturmgasse.


2. Lage 

Zahlreiche Nahversorger wie z.B. ein Billa, Hofer, Penny, Spar, DM sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel Straßenlinie 1, 62 und WLB befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.


3. Raumaufteilung

Nutzfläche: 76,76 m² + 12 m² Balkone

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung ,

- 1 Vorzimmer
- 1 Küche inkl. Geräten
- 1 Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 21 m² ausreichend Platz für Speisebereich und einen gemütlichen Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett & Kleiderschrank + Balkone
- 1 Badezimmer Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche + Waschbecken 
- 1 WC


4. Energieausweis Werte

- HBW: 75 kWh/m²a (Klasse C)



5. Kosten

*** Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

EUR 1090,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption

Beziehbar: ab April 2021



Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)



IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

      

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144991



1.090,00 €

2 BMM +20% USt.
1.090,00 €


76,76 m²
12,00 m²
76,76 m²
1
1


3
Glas
Kunststoff
Personenlift
Gas
Parkettboden
Einzelöfen
Einbauküche
Dusche
75,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung 76,76 m² + 12 m² Balkone im 5.Stock-Lift, in zentraler Lage 4. Bezirk, Nähe Wiedner Hauptstraße

1040 Wieden

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144991



1.090,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.090,00 €


76,76 m²
12,00 m²
76,76 m²
1
1


3
Glas
Kunststoff
Personenlift
Gas
Parkettboden
Einzelöfen
Einbauküche
Dusche
75,00 kWh/m²/a
C
Schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung 76,76 m² + 12 m² Balkone im 5.Stock-Lift, in zentraler Lage 4. Bezirk, Nähe Wiedner Hauptstraße

*** Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

Die Voraussetzungen:
- Max. 3 Personen
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel
- Nichtraucher

Top-Mietobjekt, in zentraler Lage im 4. Bezirk, Blechturmgasse.

Schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung (klimatisiert) 76,76 m² + 12 m² Balkone im 5.Lift-Stock. 

Beziehbar: ab April 2021

1. Wohnen in zentraler Lage 4. Bezirk, Blechturmgasse

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung (klimatisiert)  76,76 m²  Wohnfläche + 12 m² Balkone, 5. Etage "Mit" Aufzug in zentraler Lage im 4. Bezirk, Blechturmgasse.


2. Lage 

Zahlreiche Nahversorger wie z.B. ein Billa, Hofer, Penny, Spar, DM sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel Straßenlinie 1, 62 und WLB befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.


3. Raumaufteilung

Nutzfläche: 76,76 m² + 12 m² Balkone

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung ,

- 1 Vorzimmer
- 1 Küche inkl. Geräten
- 1 Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 21 m² ausreichend Platz für Speisebereich und einen gemütlichen Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett & Kleiderschrank + Balkone
- 1 Badezimmer Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche + Waschbecken 
- 1 WC


4. Energieausweis Werte

- HBW: 75 kWh/m²a (Klasse C)



5. Kosten

*** Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

EUR 1090,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption

Beziehbar: ab April 2021



Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)



IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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