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Wunderschöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlungslage

3100 St. Pölten-Spratzern

Wunderschöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlungslage
Überaus gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlungslage
*****: Die Doppelhaushälfte wäre sehr gut in 2 separate Wohneinheiten teilbar und würde sich auch sehr gut zur Vermietung für Anleger eignen!*** 


Diese in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte ist überaus gepflegt und sehr großzügig konzipiert. Auf 2 Ebenen verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, von denen zumindest 5 als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.


Das Doppelhaus befindet sich im sehr gefragten Stadtteil St. Pölten-Spratzern in familienfreundlicher Siedlungslage und perfekter Verkehrsanbindung in Zentrum und zum Bahnhof. Geschäfte des tälgichen Bedarfs, Apotheke, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Aufgrund der großzügigen Architektur wäre eine Trennung in 2 Wohneinheiten sehr gut möglich!  In diesem Fall wäre das Objekt auch für Anleger bestens geeignet, da mit sehr hohen Mieteinnahmen in der Höhe von insgesamt ca. € 1.800,- von zu rechnen wäre. 


Für weitere Fragen zu dieser schönen Doppelhaushälfte stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:
Wohnfläche: 175 qm
sehr gepflegt
etwa 150 qm großer Garten
Heizung: Gas-Zentralheizung

Zusätzlich: Garage

Kaufpreis; 299.000,- lastenfrei
Provision: 3% zzgl. MwSt
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und
                       Kosten für Ihren Notar

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144632



299.000,00 €

3 % +20% USt.


175,00 m²
150,00 m²
175,00 m²
1
1


7
Komplettküche
Kunststoff
Kunststoff
Nein
teilmöbliert
Garage
Gas
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
129,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 
 



Wunderschöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlungslage

3100 St. Pölten-Spratzern

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144632



299.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


175,00 m²
150,00 m²
175,00 m²
1
1


7
Komplettküche
Kunststoff
Kunststoff
Nein
Teilmöbliert
Garage
Gas
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
129,00 kWh/m²/a
D
Wunderschöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlungslage
Überaus gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Siedlungslage
*****: Die Doppelhaushälfte wäre sehr gut in 2 separate Wohneinheiten teilbar und würde sich auch sehr gut zur Vermietung für Anleger eignen!*** 


Diese in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte ist überaus gepflegt und sehr großzügig konzipiert. Auf 2 Ebenen verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, von denen zumindest 5 als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.


Das Doppelhaus befindet sich im sehr gefragten Stadtteil St. Pölten-Spratzern in familienfreundlicher Siedlungslage und perfekter Verkehrsanbindung in Zentrum und zum Bahnhof. Geschäfte des tälgichen Bedarfs, Apotheke, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Aufgrund der großzügigen Architektur wäre eine Trennung in 2 Wohneinheiten sehr gut möglich!  In diesem Fall wäre das Objekt auch für Anleger bestens geeignet, da mit sehr hohen Mieteinnahmen in der Höhe von insgesamt ca. € 1.800,- von zu rechnen wäre. 


Für weitere Fragen zu dieser schönen Doppelhaushälfte stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:
Wohnfläche: 175 qm
sehr gepflegt
etwa 150 qm großer Garten
Heizung: Gas-Zentralheizung

Zusätzlich: Garage

Kaufpreis; 299.000,- lastenfrei
Provision: 3% zzgl. MwSt
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und
                       Kosten für Ihren Notar

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
 

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