Großes Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage_Bezirk Baden! Schönau a. d. Triesting
2525 Schönau an der Triesting
Ein wunderschönes Baugrundstück mit ca. 1100m² wartet auf Sie! Dieses Grundstück ist auf Grund der hohen Bebauungsdichte speziell für Bauträger interessant.
Das Baugrundstück ist vollkommen eben, es gibt einen schattenspendenden Baumbewuchs und auch Obstbäume. Es liegt in einem Siedlungsgebiet in ruhiger Lage. Straßenseitig ist ein Zaun mit Fundament vorhanden.
- Strom/Wasser/Kanal an der Grundstücksgrenze
- Bauklasse I,II
- offene, gekuppelte Bebauung
- Vorgartentiefe 5m
- Straßenfrontbreite: ca. 19,00 m
- Bebauungsdichte 40% (lt. Verkäuferin gemäß Auskunft Bauamt möglich)
- Kein Bauzwang!
- Die Aufschließungsgebühr ist noch zu bezahlen
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers
Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km (Parkgarage), Anschluß Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Das Baugrundstück ist vollkommen eben, es gibt einen schattenspendenden Baumbewuchs und auch Obstbäume. Es liegt in einem Siedlungsgebiet in ruhiger Lage. Straßenseitig ist ein Zaun mit Fundament vorhanden.
- Strom/Wasser/Kanal an der Grundstücksgrenze
- Bauklasse I,II
- offene, gekuppelte Bebauung
- Vorgartentiefe 5m
- Straßenfrontbreite: ca. 19,00 m
- Bebauungsdichte 40% (lt. Verkäuferin gemäß Auskunft Bauamt möglich)
- Kein Bauzwang!
- Die Aufschließungsgebühr ist noch zu bezahlen
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers
Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km (Parkgarage), Anschluß Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ihr Ansprechpartner
Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100143245
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 420.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
Flächen |
|
| Grundstücksfläche | 722,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.100,00 m² |
Großes Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage_Bezirk Baden! Schönau a. d. Triesting
2525 Schönau an der Triesting
Ihr Ansprechpartner
Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100143245
Preisangaben |
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| Kaufpreis | 420.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
Flächen |
|
| Grundstücksfläche | 722,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.100,00 m² |
Ein wunderschönes Baugrundstück mit ca. 1100m² wartet auf Sie! Dieses Grundstück ist auf Grund der hohen Bebauungsdichte speziell für Bauträger interessant.
Das Baugrundstück ist vollkommen eben, es gibt einen schattenspendenden Baumbewuchs und auch Obstbäume. Es liegt in einem Siedlungsgebiet in ruhiger Lage. Straßenseitig ist ein Zaun mit Fundament vorhanden.
- Strom/Wasser/Kanal an der Grundstücksgrenze
- Bauklasse I,II
- offene, gekuppelte Bebauung
- Vorgartentiefe 5m
- Straßenfrontbreite: ca. 19,00 m
- Bebauungsdichte 40% (lt. Verkäuferin gemäß Auskunft Bauamt möglich)
- Kein Bauzwang!
- Die Aufschließungsgebühr ist noch zu bezahlen
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers
Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km (Parkgarage), Anschluß Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Das Baugrundstück ist vollkommen eben, es gibt einen schattenspendenden Baumbewuchs und auch Obstbäume. Es liegt in einem Siedlungsgebiet in ruhiger Lage. Straßenseitig ist ein Zaun mit Fundament vorhanden.
- Strom/Wasser/Kanal an der Grundstücksgrenze
- Bauklasse I,II
- offene, gekuppelte Bebauung
- Vorgartentiefe 5m
- Straßenfrontbreite: ca. 19,00 m
- Bebauungsdichte 40% (lt. Verkäuferin gemäß Auskunft Bauamt möglich)
- Kein Bauzwang!
- Die Aufschließungsgebühr ist noch zu bezahlen
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers
Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km (Parkgarage), Anschluß Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.