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! ! ! ERSTBEZUG - 4 Zimmer - RUHELAGE - Balkon ! ! !

8600 Bruck an der Mur

! ! ! ERSTBEZUG - 4 Zimmer - RUHELAGE - Balkon ! ! !
Diese neu errichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage mit Lift.
Ein Tiefgaragenplatz und ein KFZ- Abstellplatz im Freien, sowie ein großes Kellerabteil mit 20 m² sind der Wohnung zugeordnet.


Raumaufteilung:
1 großzügiger Vorraum
1 Abstellraum
1 großes Badezimmer mit Badewanne - WC - Handtuchheizkörper und WM- Anschluss
1 großer Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
2 Kinderzimmer

Ausstattung: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Aussenrollläden und Insektenschutzgitter, Fliesen im Badezimmer und Vorraum, Vinylboden in den restlichen Zimmern, Rauchmelder, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

Eine fertige Küchenplanung ist vorhanden.

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in einem Umkreis von 500m erreichbar. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und davor befindet sich nur eine ruhige Sackgasse mit Anrainerverkehr.

KAUFPREIS € 225.000,--
Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. € 191,-
Heizkosten: ca. € 86,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141781



225.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


89,00 m²
9,00 m²
20,00 m²
89,00 m²
1
1
1


4
leere Küche
Tiefgaragenplatz
Kunststoff
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Kunststoff
offene Küche
Badewanne
30,00 kWh/m²/a
B
0.62
A+

Anfrage

 
 



! ! ! ERSTBEZUG - 4 Zimmer - RUHELAGE - Balkon ! ! !

8600 Bruck an der Mur

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141781



225.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


89,00 m²
9,00 m²
20,00 m²
89,00 m²
1
1
1


4
Leere küche
Tiefgaragenplatz
Kunststoff
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Kunststoff
Offene küche
Badewanne
30,00 kWh/m²/a
B
0.62
A+
! ! ! ERSTBEZUG - 4 Zimmer - RUHELAGE - Balkon ! ! !
Diese neu errichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage mit Lift.
Ein Tiefgaragenplatz und ein KFZ- Abstellplatz im Freien, sowie ein großes Kellerabteil mit 20 m² sind der Wohnung zugeordnet.


Raumaufteilung:
1 großzügiger Vorraum
1 Abstellraum
1 großes Badezimmer mit Badewanne - WC - Handtuchheizkörper und WM- Anschluss
1 großer Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
2 Kinderzimmer

Ausstattung: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Aussenrollläden und Insektenschutzgitter, Fliesen im Badezimmer und Vorraum, Vinylboden in den restlichen Zimmern, Rauchmelder, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

Eine fertige Küchenplanung ist vorhanden.

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in einem Umkreis von 500m erreichbar. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und davor befindet sich nur eine ruhige Sackgasse mit Anrainerverkehr.

KAUFPREIS € 225.000,--
Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. € 191,-
Heizkosten: ca. € 86,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Anfrage