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Top-Zustand! Nutzung als Lagerhalle/Schauraum/Geschäftslokal und Büro -barrierefrei

2340 Mödling

Top-Zustand! Nutzung als Lagerhalle/Schauraum/Geschäftslokal und Büro -barrierefrei
Dieses qualitativ hochwertige Betriebsobjekt liegt an der Grenze Mödling-Richtung Maria Enzersdorf und unterteilt sich in Büro- und Hallenflächen. LKW-Zufahrt in das Objekt zur Entladung ist möglich (vorhandener Industrieboden und großes faltbares Tor).

Aufteilung:
1 Großer Raum (ca. 187m²) nutzbar als Lagerraum, Ausstellungsraum,Verkaufsraum
1 Büro ca.27m²
Sozialräume (Küchenblock, WC-Anlagen, Duschraum) mit ca. 20m²
Vorteil: alles auf Straßenniveau-Ebene.

Über einen Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoß, wo ein ca. 36m² großer Raum als Besprechungsraum, Büro oder kleines Lager genutzt werden kann.

Insgesamt steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 270m² zur Verfügung.

Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwertherme.

Die monatliche Miete beträgt € 2.810.- Miete inkl. BK ohne MWST
Kaution € 10.080,- (3BMM)
Provision 3BMM+UST
Das Betriebsobjekt wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden!

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141087



2.810,00 €
10.080 €

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.810,00 €
2.800,00 €
2.800,00 €
2.800,00 €
100,00 €
100,00 €
2.700,00 €
2.700,00 €


63,00 m²
187,00 m²
270,00 m²


3
Einzelöfen
Gas
150,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Top-Zustand! Nutzung als Lagerhalle/Schauraum/Geschäftslokal und Büro -barrierefrei

2340 Mödling

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141087



2.810,00 €
10.080 €

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.810,00 €
2.800,00 €
2.800,00 €
2.800,00 €
100,00 €
100,00 €
2.700,00 €
2.700,00 €


63,00 m²
187,00 m²
270,00 m²


3
Einzelöfen
Gas
150,00 kWh/m²/a
D
Top-Zustand! Nutzung als Lagerhalle/Schauraum/Geschäftslokal und Büro -barrierefrei
Dieses qualitativ hochwertige Betriebsobjekt liegt an der Grenze Mödling-Richtung Maria Enzersdorf und unterteilt sich in Büro- und Hallenflächen. LKW-Zufahrt in das Objekt zur Entladung ist möglich (vorhandener Industrieboden und großes faltbares Tor).

Aufteilung:
1 Großer Raum (ca. 187m²) nutzbar als Lagerraum, Ausstellungsraum,Verkaufsraum
1 Büro ca.27m²
Sozialräume (Küchenblock, WC-Anlagen, Duschraum) mit ca. 20m²
Vorteil: alles auf Straßenniveau-Ebene.

Über einen Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoß, wo ein ca. 36m² großer Raum als Besprechungsraum, Büro oder kleines Lager genutzt werden kann.

Insgesamt steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 270m² zur Verfügung.

Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwertherme.

Die monatliche Miete beträgt € 2.810.- Miete inkl. BK ohne MWST
Kaution € 10.080,- (3BMM)
Provision 3BMM+UST
Das Betriebsobjekt wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden!

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung

Anfrage