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Einfamilienhaus, top renoviert mit 5 Zimmer an der Stadtgrenze Wr.Neustadt, nahe S4!

2700 Wiener Neustadt

Einfamilienhaus, top renoviert mit 5 Zimmer an der Stadtgrenze Wr.Neustadt, nahe S4!
Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus mit kleinem grünen Garten (ca. 200m²), sowie einer verkehrsgünstigen Lage an der Stadtgrenze von Wiener Neustadt? Dieses Einfamilienhaus (ca. 170m² auf 2 Etagen) plus angrenzendem Nebengebäude mit Garage und Lagerraum befindet sich ca. 1km vom Knotenpunkt Wr. Neustadt Ost entfernt. Verkehrstechnisch ist somit das Zentrum in Wiener Neustadt (ca. 2km) und das Burgenland und südliches NÖ rasch erreichbar. Das Haus liegt nach Südwesten ausgerichtet, in sonniger Lage.

Das Einfamilienhaus wurde vor Kurzem generalsaniert. Es ist ein Ziegelmassivbau und wurde mit neuem Dach ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert ca. 60m²). Die Fenster sind 2-fach isolierverglast und besitzen solarbetriebene Außenjalousien . Die Küche ist großflächig geplant und vorbereitet zum Einbau der Küchengeräte. In sämtlichen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Jedes Zimmer hat einen Sat-Anschluß. Jede Etage verfügt über ein modernes Bad und WC. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung.
Das Einfahrtstor ist elektrisch gesteuert, ebenso ist die Garage mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.

Raumaufteilung :
Erdgeschoß: Esszimmer , große Küche (unmöbliert), 2 Zimmer (ca. 20m²), 1 kleiner Vorraum, 1 Bad mit Dusche und Wanne, WC, 1 Abstellraum.
Obergeschoß: 1 kleines Vorzimmer, 1 großen Wohnbereich mit allen Anschlüssen für eine weitere Küche, 1 Bad mit moderner Dusche und WC, 1 Zimmer (ca. je 20 m²)
Keller: 2 Kellerräume

Umgebung/Entfernung:
Der Autobahnknotenpunkt Wr. Neustadt Ost ist nur ca. 1km entfernt. Das Zentrum von Wr. Neustadt ist nur 2km entfernt. Wiener Neustadt mit seiner kompletten Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten für das tägliche Leben
Die monatliche Miete beträgt € 1.780.- (Miete inkl. BK und Ust.)
Kaution € 7.000,-
Provision 2BMM+Ust
Das Haus wird unbefristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100140901



1.780,00 €
7.000 € Sparbu

2 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.780,00 €


170,00 m²
200,00 m²
20,00 m²
25,00 m²
60,00 m²
170,00 m²
2
1
1


5
leere Küche
Garage
Kunststoff
Garage
Teilkeller
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
offene Küche
Badewanne
Dusche
100,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



Einfamilienhaus, top renoviert mit 5 Zimmer an der Stadtgrenze Wr.Neustadt, nahe S4!

2700 Wiener Neustadt

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100140901



1.780,00 €
7.000 € Sparbu

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.780,00 €


170,00 m²
200,00 m²
20,00 m²
25,00 m²
60,00 m²
170,00 m²
2
1
1


5
Leere küche
Garage
Kunststoff
Garage
Teilkeller
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Offene küche
Badewanne
Dusche
100,00 kWh/m²/a
C
Einfamilienhaus, top renoviert mit 5 Zimmer an der Stadtgrenze Wr.Neustadt, nahe S4!
Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus mit kleinem grünen Garten (ca. 200m²), sowie einer verkehrsgünstigen Lage an der Stadtgrenze von Wiener Neustadt? Dieses Einfamilienhaus (ca. 170m² auf 2 Etagen) plus angrenzendem Nebengebäude mit Garage und Lagerraum befindet sich ca. 1km vom Knotenpunkt Wr. Neustadt Ost entfernt. Verkehrstechnisch ist somit das Zentrum in Wiener Neustadt (ca. 2km) und das Burgenland und südliches NÖ rasch erreichbar. Das Haus liegt nach Südwesten ausgerichtet, in sonniger Lage.

Das Einfamilienhaus wurde vor Kurzem generalsaniert. Es ist ein Ziegelmassivbau und wurde mit neuem Dach ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert ca. 60m²). Die Fenster sind 2-fach isolierverglast und besitzen solarbetriebene Außenjalousien . Die Küche ist großflächig geplant und vorbereitet zum Einbau der Küchengeräte. In sämtlichen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Jedes Zimmer hat einen Sat-Anschluß. Jede Etage verfügt über ein modernes Bad und WC. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung.
Das Einfahrtstor ist elektrisch gesteuert, ebenso ist die Garage mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.

Raumaufteilung :
Erdgeschoß: Esszimmer , große Küche (unmöbliert), 2 Zimmer (ca. 20m²), 1 kleiner Vorraum, 1 Bad mit Dusche und Wanne, WC, 1 Abstellraum.
Obergeschoß: 1 kleines Vorzimmer, 1 großen Wohnbereich mit allen Anschlüssen für eine weitere Küche, 1 Bad mit moderner Dusche und WC, 1 Zimmer (ca. je 20 m²)
Keller: 2 Kellerräume

Umgebung/Entfernung:
Der Autobahnknotenpunkt Wr. Neustadt Ost ist nur ca. 1km entfernt. Das Zentrum von Wr. Neustadt ist nur 2km entfernt. Wiener Neustadt mit seiner kompletten Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten für das tägliche Leben
Die monatliche Miete beträgt € 1.780.- (Miete inkl. BK und Ust.)
Kaution € 7.000,-
Provision 2BMM+Ust
Das Haus wird unbefristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

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