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Kobelgasse = Dachgeschoß = 2 Zimmer = 2 Terrassen = U3 Simmering

1110 Simmering

Kobelgasse = Dachgeschoß = 2 Zimmer = 2 Terrassen = U3 Simmering
1110 WIEN – Simmering

Die 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen
Ist nur 3 Minuten von der U3 Simmering entfernt

Wohnfläche ca. 63,90 m²
Terrasse Eins  ca. 9,70 m²
Terrasse Zwei ca. 4,50 m²

Die Wohnung besteht aus:
Großem 31 m² Wohnzimmer
Separate Küche mit Terrasse (4,50 m²)
Schlafzimmer mit Terrasse (9,70 m²)
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC
Vorzimmer

Böden: Laminat, Fliesen

Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus  69A, 72A und 73A
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 616,00
BK-netto: € 153,60
Umsatzsteuer: € 76,96
Bruttomiete € 846,56

Küchenablöse € 200,00

Nebenkosten:
Kaution: € 2.800,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 150,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100140715



846,56 €
2.800 €

2 BMM +20% USt.
846,56 €


63,90 m²
14,20 m²
63,90 m²
1
1


2
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Badewanne
Komplettküche
42,00 kWh/m²/a
B
0.99
B

Anfrage

 
 



Kobelgasse = Dachgeschoß = 2 Zimmer = 2 Terrassen = U3 Simmering

1110 Simmering

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100140715



846,56 €
2.800 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
846,56 €


63,90 m²
14,20 m²
63,90 m²
1
1


2
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Badewanne
Komplettküche
42,00 kWh/m²/a
B
0.99
B
Kobelgasse = Dachgeschoß = 2 Zimmer = 2 Terrassen = U3 Simmering
1110 WIEN – Simmering

Die 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen
Ist nur 3 Minuten von der U3 Simmering entfernt

Wohnfläche ca. 63,90 m²
Terrasse Eins  ca. 9,70 m²
Terrasse Zwei ca. 4,50 m²

Die Wohnung besteht aus:
Großem 31 m² Wohnzimmer
Separate Küche mit Terrasse (4,50 m²)
Schlafzimmer mit Terrasse (9,70 m²)
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC
Vorzimmer

Böden: Laminat, Fliesen

Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus  69A, 72A und 73A
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 616,00
BK-netto: € 153,60
Umsatzsteuer: € 76,96
Bruttomiete € 846,56

Küchenablöse € 200,00

Nebenkosten:
Kaution: € 2.800,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 150,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

Anfrage