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Geräumiges Miethaus mit Garten in Wien zu vermieten - Ruhelage !

1180 Wien

Geräumiges Miethaus mit Garten in Wien zu vermieten - Ruhelage !
Grenze 17. Bezirk !

Zur Vermietung gelangt ein Miethaus mit 5-Zimmern mit ca. 176 m² Wohnfläche in einem Haus mit ca. 32,31 m² Terrasse und mit einem Balkon von ca. 10,80 m² und Gartenbereich - Herrliche Lage - Ruhelage !

Panoramablick über Wien !

Baujahr 2011

Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Küchen und Essbereich ca. 31,13 m², Speis, WC, Aufgang zum Obergeschoß und Abgang in das Untergeschoß, Ausgang Garten und auf die Terrasse. Terrasse ca. 32,31 m².

Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank ca. 11,79 m², Schlafzimmer mit 11,79 m² beide Zimmer mit Ausgang auf den ca. 10,80 m², Süd-Balkon mit Blick in den Garten und über Wien und Mödling, Badezimmer + WC mit Dusche und Doppelwaschbecken.

Untergeschoß: sehr helles Untergeschoß - separater Eingang vorhanden ! Vorzimmer, zwei weitere Schlafzimmer oder Büros, Badezimmer + Badewanne und WC + Waschbecken, Abstellraum, Aufgang zum Erdgeschoß.

Anschlüsse: SAT-Anschluss, Gegensprechanlage.

Fenster: elektrische Raffstores, alle Raffstores mit Funksteuerung

Gartenbereich: Terrasse mit ca. 32,31 m², Süd-Garten ca. 200 m².

Heizung: Fußbodenheizung in allen Geschoßen. Es besteht auch die Möglichkeit die Böden zu kühlen.

Böden: Parkett, Steingut, Fußbodenheizung, praktische Zentralsauganlage vorhanden !

Möblierung: Küche mit Geräten, Speis mit Kühlschrank und Kühltruhe

Lage: Grenze 17. Bezirk ! Verkehrsmittel: 42A, Straßenbahn 40er und 9er in 5 Gehminuten erreichbar

Hofer, Billa, Spar, Apotheke in 5 Gehminuten, Schwimmbad am Schafberg mit 3 Busstationen. Fahrradweg vor der Türe, Pöltzleinsdorfer Schlosspark in 15 Gehminuten oder in 7 Joggingminuten erreichbar, Türkenschanzpark in 20 Gehminuten bzw. in 10 Joggingminuten erreichbar, Tennisplatz und Bowlingbahn in 10 Gehminuten

Parkmöglichkeit: öffentliche Parkplätze, Kurzparkzone.

Miete: Gesamtmiete pro Monat € 2.490.- inklusive Betriebskosten, Warmwasser und Raumheizung und inklusive USt.

Exklusive Strom und exklusive Haushaltsversicherung !

Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung !

Kaution: € 7.500.-

Provision: 2 BMM

Katzen sind erlaubt, Hunde sind nicht erlaubt !!!

Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !

Grundrisspläne siehe Fotos !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela König
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.koenig@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139017



2.490,00 €
7.500 €

2 BMM +20% USt.
2.490,00 €
2.490,00 €
2.490,00 €


176,00 m²
200,00 m²
176,00 m²
2
1
1


5
59,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



Geräumiges Miethaus mit Garten in Wien zu vermieten - Ruhelage !

1180 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela König
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.koenig@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139017



2.490,00 €
7.500 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
2.490,00 €
2.490,00 €
2.490,00 €


176,00 m²
200,00 m²
176,00 m²
2
1
1


5
59,00 kWh/m²/a
C
Geräumiges Miethaus mit Garten in Wien zu vermieten - Ruhelage !
Grenze 17. Bezirk !

Zur Vermietung gelangt ein Miethaus mit 5-Zimmern mit ca. 176 m² Wohnfläche in einem Haus mit ca. 32,31 m² Terrasse und mit einem Balkon von ca. 10,80 m² und Gartenbereich - Herrliche Lage - Ruhelage !

Panoramablick über Wien !

Baujahr 2011

Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Küchen und Essbereich ca. 31,13 m², Speis, WC, Aufgang zum Obergeschoß und Abgang in das Untergeschoß, Ausgang Garten und auf die Terrasse. Terrasse ca. 32,31 m².

Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank ca. 11,79 m², Schlafzimmer mit 11,79 m² beide Zimmer mit Ausgang auf den ca. 10,80 m², Süd-Balkon mit Blick in den Garten und über Wien und Mödling, Badezimmer + WC mit Dusche und Doppelwaschbecken.

Untergeschoß: sehr helles Untergeschoß - separater Eingang vorhanden ! Vorzimmer, zwei weitere Schlafzimmer oder Büros, Badezimmer + Badewanne und WC + Waschbecken, Abstellraum, Aufgang zum Erdgeschoß.

Anschlüsse: SAT-Anschluss, Gegensprechanlage.

Fenster: elektrische Raffstores, alle Raffstores mit Funksteuerung

Gartenbereich: Terrasse mit ca. 32,31 m², Süd-Garten ca. 200 m².

Heizung: Fußbodenheizung in allen Geschoßen. Es besteht auch die Möglichkeit die Böden zu kühlen.

Böden: Parkett, Steingut, Fußbodenheizung, praktische Zentralsauganlage vorhanden !

Möblierung: Küche mit Geräten, Speis mit Kühlschrank und Kühltruhe

Lage: Grenze 17. Bezirk ! Verkehrsmittel: 42A, Straßenbahn 40er und 9er in 5 Gehminuten erreichbar

Hofer, Billa, Spar, Apotheke in 5 Gehminuten, Schwimmbad am Schafberg mit 3 Busstationen. Fahrradweg vor der Türe, Pöltzleinsdorfer Schlosspark in 15 Gehminuten oder in 7 Joggingminuten erreichbar, Türkenschanzpark in 20 Gehminuten bzw. in 10 Joggingminuten erreichbar, Tennisplatz und Bowlingbahn in 10 Gehminuten

Parkmöglichkeit: öffentliche Parkplätze, Kurzparkzone.

Miete: Gesamtmiete pro Monat € 2.490.- inklusive Betriebskosten, Warmwasser und Raumheizung und inklusive USt.

Exklusive Strom und exklusive Haushaltsversicherung !

Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung !

Kaution: € 7.500.-

Provision: 2 BMM

Katzen sind erlaubt, Hunde sind nicht erlaubt !!!

Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !

Grundrisspläne siehe Fotos !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Anfrage