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Große Garconniere mit Loggia – Tokiostraße – nahe Donauzentrum

1220 Donaustadt

Große Garconniere mit Loggia – Tokiostraße – nahe Donauzentrum
1220 WIEN – KAGRAN

ca.  41,93 m² Wohnfläche
+ ca. 4,72 m² Loggia

bestehend aus:
Wohnküche mit NEUER Küche
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC
Abstellraum
Vorraum

Heizung und Warmwasser Fernwärme

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

Nahversorgung:
Eurospar, Hofer, Billa, DM, Apotheke usw.
wenige Gehminuten entfernt

Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 91,52
Reparaturrücklage: € 11,44

Kaufpreis: € 176.000,--

Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage = direkt mit Lift erreichbar
ab € 18.000,--

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138619



176.000,00 €

3 % +20% USt.


41,93 m²
4,72 m²
41,93 m²
1
1
1


1
Komplettküche
Personenlift
Tiefgarage
Einbauküche
Fernwärme
Fernwärme
Badewanne
38,00 kWh/m²/a
B
0.93
B

Anfrage

 
 



Große Garconniere mit Loggia – Tokiostraße – nahe Donauzentrum

1220 Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138619



176.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


41,93 m²
4,72 m²
41,93 m²
1
1
1


1
Komplettküche
Personenlift
Tiefgarage
Einbauküche
Fernwärme
Fernwärme
Badewanne
38,00 kWh/m²/a
B
0.93
B
Große Garconniere mit Loggia – Tokiostraße – nahe Donauzentrum
1220 WIEN – KAGRAN

ca.  41,93 m² Wohnfläche
+ ca. 4,72 m² Loggia

bestehend aus:
Wohnküche mit NEUER Küche
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC
Abstellraum
Vorraum

Heizung und Warmwasser Fernwärme

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

Nahversorgung:
Eurospar, Hofer, Billa, DM, Apotheke usw.
wenige Gehminuten entfernt

Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 91,52
Reparaturrücklage: € 11,44

Kaufpreis: € 176.000,--

Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage = direkt mit Lift erreichbar
ab € 18.000,--

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
 

Anfrage