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Sanierungsjuwel im Herzen von Sigleß - Grünlage - Zweifamilienhaus

7032 Sigleß

Sanierungsjuwel im Herzen von Sigleß - Grünlage - Zweifamilienhaus
Großfamilien aufgepasst - In Sigleß kommt ein ca. 200m2 großer Streckhof zum Verkauf!

Bewohnt werden kann das Objekt sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus.

Das Haus, welches im Jahr 1923 erbaut wurde, besitzt 2 separate Eingänge. Zusätzlich gibt es zwischen den beiden Häusern eine Verbindungstüre, welche man aber auch zumachen kann.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca 872m2- davon 564m2 Gartenfläche, der Rest ist Bauland.

Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:

Haus 1:
- Vorzimmer
- großzügige Küche mit Essecke
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne

Haus 2:
- große Wohn- Essküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 kleineres Zimmer
- Badezimmer

Daten und Fakten:

- Im Jahr 2005 wurde das Dach mit Ziegeln komplett neu gedeckt.
neue Gastherme von Vaillant
- Außenrollo im gesamten Objekt
- angrenzendes Gerätehaus
- Carport für 3 Autos
- geräumiger Dachboden

Die monatlichen Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Strom & Heizung) belaufen sich auf ca. 350€.
Die Landesförderung von ca. 19.400€ kann vom Käufer übernommen oder auch ausbezahlt werden.

Weiters gibt es einen monatlichen Wartungsvertrag der neuen Gastherme in der Höhe von 70€/Monat, welcher übernommen werden oder auch ausbezahlt werden kann.

öffentliche Anbindung & Infrastruktur:

- A2 Abfahrt Sigleß ca 3 Autominuten entfernt
- Bushaltestelle vor der Tür
- Trafik, Volksschule im Ort
- Post, Bank & Kindergarten im benachbarten Krensdorf
- allgemeiner Arzt im Ort

Kaufnebenkosten:

-3,5% Grunderwerbsteuer
-1,1% Grundbucheintragung
-Notarkosten
-3% Maklergebühr zzgl 20% USt

Wurde Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich auf Ihren Anruf!

      

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: +43 699 17 10 05 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135616



138.000,00 €

3 % +20% USt.
350,00 €
350,00 €
138.000,00 €


200,00 m²
872,00 m²
564,00 m²
200,00 m²
2
3


6
0:Carport
Ja
Carport
Gas
Einzelöfen
Einbauküche
Badewanne
259,00 kWh/m²/a
G

Anfrage

 
 



Sanierungsjuwel im Herzen von Sigleß - Grünlage - Zweifamilienhaus

7032 Sigleß

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: ++43 699 17 10 05 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135616



138.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.
350,00 €
350,00 €
138.000,00 €


200,00 m²
872,00 m²
564,00 m²
200,00 m²
2
3


6
0:carport
Ja
Carport
Gas
Einzelöfen
Einbauküche
Badewanne
259,00 kWh/m²/a
G
Sanierungsjuwel im Herzen von Sigleß - Grünlage - Zweifamilienhaus
Großfamilien aufgepasst - In Sigleß kommt ein ca. 200m2 großer Streckhof zum Verkauf!

Bewohnt werden kann das Objekt sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus.

Das Haus, welches im Jahr 1923 erbaut wurde, besitzt 2 separate Eingänge. Zusätzlich gibt es zwischen den beiden Häusern eine Verbindungstüre, welche man aber auch zumachen kann.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca 872m2- davon 564m2 Gartenfläche, der Rest ist Bauland.

Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:

Haus 1:
- Vorzimmer
- großzügige Küche mit Essecke
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne

Haus 2:
- große Wohn- Essküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 kleineres Zimmer
- Badezimmer

Daten und Fakten:

- Im Jahr 2005 wurde das Dach mit Ziegeln komplett neu gedeckt.
neue Gastherme von Vaillant
- Außenrollo im gesamten Objekt
- angrenzendes Gerätehaus
- Carport für 3 Autos
- geräumiger Dachboden

Die monatlichen Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Strom & Heizung) belaufen sich auf ca. 350€.
Die Landesförderung von ca. 19.400€ kann vom Käufer übernommen oder auch ausbezahlt werden.

Weiters gibt es einen monatlichen Wartungsvertrag der neuen Gastherme in der Höhe von 70€/Monat, welcher übernommen werden oder auch ausbezahlt werden kann.

öffentliche Anbindung & Infrastruktur:

- A2 Abfahrt Sigleß ca 3 Autominuten entfernt
- Bushaltestelle vor der Tür
- Trafik, Volksschule im Ort
- Post, Bank & Kindergarten im benachbarten Krensdorf
- allgemeiner Arzt im Ort

Kaufnebenkosten:

-3,5% Grunderwerbsteuer
-1,1% Grundbucheintragung
-Notarkosten
-3% Maklergebühr zzgl 20% USt

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Anfrage