Immo Logo
Immoexpress Logo

SUPER-ANGEBOT !!! gut gehendes Restaurant in zentraler Lage

1030 Landstraße

SUPER-ANGEBOT !!! gut gehendes Restaurant in zentraler Lage
    Sie suchen ein gut gehendes Restaurant zum Pachten ???

!!!! Schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!!!!
     
        Dieser top sanierte Gastrobetrieb eignet sich für

                             sehr viele Konzepte.


Facts

* Die Location erstreckt sich über 2 Ebenen. Im oberen Bereich gibt
  es Platz für ca.25 Personen, und im unteren Bereich für ca. 45
  Personen.

* Ein Schanigarten für ca.32 Freilufthungrige ist vorhanden.

* Eine große, offene Küche mit Buffet ist vorhanden und es werden
   mittags ca. 120 Menüs konsumiert.

* Umliegend gibt es Büros, Banken sowie Versicherungen, deren
   Mitarbeiter fast alle das Lokal besuchen.

* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Der Pachtzins ist verhandelbar und beträgt ca. € 4.500,.- inkl. BK
    und exkl. 20% Ust, und der Pachtvertrag ist auf 10 Jahre befristet
    mit Verlängerungsoption, kann aber voraussichtlich auch für
    länger vereinbart werden. 

* Kaution:  6 BMM + 20% Ust sind zu erlegen

Der Vorpächter stellt sich für sein Inventar (komplette offene Küche sowie Buffet, Einrichtung, Sanierungsmaßnahmen) einen Investitionsersatz von ca.€ 50.000,-- vor.

Alle Angaben lt. Abgeberinformation.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135413



4.500,00 €
6 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis


145,00 m²
145,00 m²


2
Fernwärme
Fernwärme
155,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



SUPER-ANGEBOT !!! gut gehendes Restaurant in zentraler Lage

1030 Landstraße

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135413



4.500,00 €
6 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis


145,00 m²
145,00 m²


2
Fernwärme
Fernwärme
155,00 kWh/m²/a
E
SUPER-ANGEBOT !!! gut gehendes Restaurant in zentraler Lage
    Sie suchen ein gut gehendes Restaurant zum Pachten ???

!!!! Schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!!!!
     
        Dieser top sanierte Gastrobetrieb eignet sich für

                             sehr viele Konzepte.


Facts

* Die Location erstreckt sich über 2 Ebenen. Im oberen Bereich gibt
  es Platz für ca.25 Personen, und im unteren Bereich für ca. 45
  Personen.

* Ein Schanigarten für ca.32 Freilufthungrige ist vorhanden.

* Eine große, offene Küche mit Buffet ist vorhanden und es werden
   mittags ca. 120 Menüs konsumiert.

* Umliegend gibt es Büros, Banken sowie Versicherungen, deren
   Mitarbeiter fast alle das Lokal besuchen.

* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Der Pachtzins ist verhandelbar und beträgt ca. € 4.500,.- inkl. BK
    und exkl. 20% Ust, und der Pachtvertrag ist auf 10 Jahre befristet
    mit Verlängerungsoption, kann aber voraussichtlich auch für
    länger vereinbart werden. 

* Kaution:  6 BMM + 20% Ust sind zu erlegen

Der Vorpächter stellt sich für sein Inventar (komplette offene Küche sowie Buffet, Einrichtung, Sanierungsmaßnahmen) einen Investitionsersatz von ca.€ 50.000,-- vor.

Alle Angaben lt. Abgeberinformation.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Anfrage