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Leistbare 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit tollem Ausblick!

2500 Baden

Leistbare 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit tollem Ausblick!
Sie suchen eine leistbare, zentral gelegene und verkehrstechnisch gut angebundene Wohnung in Baden?
Diese 76m² große, im 4. Liftstock gelegene 3 Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!
Die Wohnung liegt in einem 1972 erbauten, großen Wohnhaus, nur 400m von der Badner Bahn entfernt und in der Nähe vom Landesklinikum Baden. Das Zentrum von Baden ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Ebenso die Autobahn A2 über die naheliegende Badener Straße.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1 zentraler Vorraum
1 helles, großes Wohnzimmer mit einer verbauten Loggia, die sich auch als kleiner Arbeitsplatz nützen läßt.
1 Küchen mit allen Geräten ausgestattet
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne, 1 extra WC
1 Kinderzimmer
1 Abstellraum

Im Wohnzimmer ist ein Vinylboden verlegt, die 2 weiteren Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, geheizt wird mittels Radiatoren, welche über Fernwärme betrieben werden.
Ein kleines Kellerabteil mit ca. 5m² rundet das Angebot ab.
1 Parkplatz steht gegen geringe monatl. Gebühr zur Verfügung

In Baden stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135337



215.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
88,00 €
88,00 €
88,00 €
297,20 €
260,00 €
84,00 €


76,00 m²
76,00 m²
1
1


3
Ja
ausrichtung:Array
Einbauküche
0:Abstellplatz zugeteilt
Badewanne
58,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



Leistbare 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit tollem Ausblick!

2500 Baden

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135337



215.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
88,00 €
88,00 €
88,00 €
297,20 €
260,00 €
84,00 €


76,00 m²
76,00 m²
1
1


3
Ja
Ausrichtung:array
Einbauküche
0:abstellplatz zugeteilt
Badewanne
58,00 kWh/m²/a
C
Leistbare 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit tollem Ausblick!
Sie suchen eine leistbare, zentral gelegene und verkehrstechnisch gut angebundene Wohnung in Baden?
Diese 76m² große, im 4. Liftstock gelegene 3 Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!
Die Wohnung liegt in einem 1972 erbauten, großen Wohnhaus, nur 400m von der Badner Bahn entfernt und in der Nähe vom Landesklinikum Baden. Das Zentrum von Baden ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Ebenso die Autobahn A2 über die naheliegende Badener Straße.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1 zentraler Vorraum
1 helles, großes Wohnzimmer mit einer verbauten Loggia, die sich auch als kleiner Arbeitsplatz nützen läßt.
1 Küchen mit allen Geräten ausgestattet
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne, 1 extra WC
1 Kinderzimmer
1 Abstellraum

Im Wohnzimmer ist ein Vinylboden verlegt, die 2 weiteren Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, geheizt wird mittels Radiatoren, welche über Fernwärme betrieben werden.
Ein kleines Kellerabteil mit ca. 5m² rundet das Angebot ab.
1 Parkplatz steht gegen geringe monatl. Gebühr zur Verfügung

In Baden stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Anfrage