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SUPERLAGE Cafe Eis Konditorei JOSEFSTADT

1080 Josefstadt

SUPERLAGE Cafe Eis Konditorei JOSEFSTADT
  Vergeben wird ab sofort ein Geschäftslokal, welches momentan als
                          GASTRO LIGHT betrieben wird.

Gelegen in einer sehr guten Hippen Gegend des 8.Bezirkes neben einem beliebten Park sowie einer höheren Schule.

Sie suchen ein wunderschönes Lokal, das sich für viele Konzepte
wie Café, Eisgreisslerei, Konditorei, Bäckerei, Bistro usw. eignet.

            !!!!!DANN SOLLTEM SIE SCHNELL SEIN!!!!!

Facts

+ Helles Geschäftslokal in einem Topzustand.

+ Die Lokaleinrichtung und die Geräte sind in einem fast neuwertigen 
   Zustand.

+ Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Theke, einer kleinen
   Vorbereitungsküche sowie den WC Anlagen.

+ Im Keller gibt es neben einem Lager, ein WC mit Dusche sowie
   eine kleine Vorbereitungsküche und ein Raum der momentan als
   Sozialraum genutzt wird.

+ Eine Genehmigung für 25 Sitzplätze im Lokal ist vorhanden.

+ Im Gastgarten, der von 1.Mai bis 30.September genehmigt ist.
   bietet Platz für 25 Gäste.
   Die möglichen Öffnungszeiten sind von 6 Uhr früh bis 2 Uhr nachts.

+ Eine Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten-
    Genehmigung sind vorhanden und aktuell.
   
+ Die Gesamtnutzfläche diese Schmuckstückes beträgt ca. 84 m²

+ Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt sensationelle
    ca. € 1010.-


+ Der Mietvertrag ist unbefristet.

Eine vernünftige Investablöse für die hochwertige Ausstattung sowie dem Kundenstock und der Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134560



1.010,00 €

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.010,00 €


50,00 m²
34,00 m²
84,00 m²


98,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



SUPERLAGE Cafe Eis Konditorei JOSEFSTADT

1080 Josefstadt

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134560



1.010,00 €

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.010,00 €


50,00 m²
34,00 m²
84,00 m²


98,00 kWh/m²/a
C
SUPERLAGE Cafe Eis Konditorei JOSEFSTADT
  Vergeben wird ab sofort ein Geschäftslokal, welches momentan als
                          GASTRO LIGHT betrieben wird.

Gelegen in einer sehr guten Hippen Gegend des 8.Bezirkes neben einem beliebten Park sowie einer höheren Schule.

Sie suchen ein wunderschönes Lokal, das sich für viele Konzepte
wie Café, Eisgreisslerei, Konditorei, Bäckerei, Bistro usw. eignet.

            !!!!!DANN SOLLTEM SIE SCHNELL SEIN!!!!!

Facts

+ Helles Geschäftslokal in einem Topzustand.

+ Die Lokaleinrichtung und die Geräte sind in einem fast neuwertigen 
   Zustand.

+ Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Theke, einer kleinen
   Vorbereitungsküche sowie den WC Anlagen.

+ Im Keller gibt es neben einem Lager, ein WC mit Dusche sowie
   eine kleine Vorbereitungsküche und ein Raum der momentan als
   Sozialraum genutzt wird.

+ Eine Genehmigung für 25 Sitzplätze im Lokal ist vorhanden.

+ Im Gastgarten, der von 1.Mai bis 30.September genehmigt ist.
   bietet Platz für 25 Gäste.
   Die möglichen Öffnungszeiten sind von 6 Uhr früh bis 2 Uhr nachts.

+ Eine Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten-
    Genehmigung sind vorhanden und aktuell.
   
+ Die Gesamtnutzfläche diese Schmuckstückes beträgt ca. 84 m²

+ Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt sensationelle
    ca. € 1010.-


+ Der Mietvertrag ist unbefristet.

Eine vernünftige Investablöse für die hochwertige Ausstattung sowie dem Kundenstock und der Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

Anfrage