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STARK REDUZIERT , Kombi- Restaurant Konditorei Eissalon TOP ZUSTAND

1020 Leopoldstadt

STARK REDUZIERT , Kombi- Restaurant Konditorei Eissalon TOP ZUSTAND
    Sie suchen ein Gastrolokal in guter Lage des 2.Bezirks

Vergeben wird ab sofort dieses Restaurant Cafe zu einer
sensationellen Ablöse.
                                            


Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum 1 (für ca. 50 Personen), und
  einem Gastraum 2 (für ca. 25 Personen) sowie ein Extrazimmer (für
  ca. 15 Personen) 

* Ein Gastgarten für ca. 40 Personen ist vorhanden, und noch
   erweiterbar. Die Genehmigung ist vom 1.April bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche (2 Küchenräume) 

* Weiters gibt es ein Büro sowie 1 Personalraum

* Damen und Herren WC sind in Luxus Style hergerichtet

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, Gasherd, 3 Geschirrspüler, Pizzaofen,
  Schlagobersmaschine,Gastrokühlschränke, Tiefkühltruhen,
  Virtrinen, verschiedene Kühlladen, ein Kassensystem mit Drucker,
  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung  
  garantiert.

* Eine Schanigartengenehmigung  für 40 Plätze ist
   vorhanden  (1.4. bis 1.11.)

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.170 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Versicherung, Wasser und Müllgebühr
  und inkl. MwSt beträgt € 2258,--und der Mietvertrag ist unbefristet
  mit Weitergaberecht

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134385



2.258,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.258,00 €


170,00 m²
170,00 m²


7
Kunststoff
Gas
Fliesenboden
Etagenheizung
Pissoir
121,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



STARK REDUZIERT , Kombi- Restaurant Konditorei Eissalon TOP ZUSTAND

1020 Leopoldstadt

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134385



2.258,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.258,00 €


170,00 m²
170,00 m²


7
Kunststoff
Gas
Fliesenboden
Etagenheizung
Pissoir
121,00 kWh/m²/a
D
STARK REDUZIERT , Kombi- Restaurant Konditorei Eissalon TOP ZUSTAND
    Sie suchen ein Gastrolokal in guter Lage des 2.Bezirks

Vergeben wird ab sofort dieses Restaurant Cafe zu einer
sensationellen Ablöse.
                                            


Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum 1 (für ca. 50 Personen), und
  einem Gastraum 2 (für ca. 25 Personen) sowie ein Extrazimmer (für
  ca. 15 Personen) 

* Ein Gastgarten für ca. 40 Personen ist vorhanden, und noch
   erweiterbar. Die Genehmigung ist vom 1.April bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche (2 Küchenräume) 

* Weiters gibt es ein Büro sowie 1 Personalraum

* Damen und Herren WC sind in Luxus Style hergerichtet

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, Gasherd, 3 Geschirrspüler, Pizzaofen,
  Schlagobersmaschine,Gastrokühlschränke, Tiefkühltruhen,
  Virtrinen, verschiedene Kühlladen, ein Kassensystem mit Drucker,
  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung  
  garantiert.

* Eine Schanigartengenehmigung  für 40 Plätze ist
   vorhanden  (1.4. bis 1.11.)

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.170 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Versicherung, Wasser und Müllgebühr
  und inkl. MwSt beträgt € 2258,--und der Mietvertrag ist unbefristet
  mit Weitergaberecht

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Anfrage