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Oberlaa - Erstbezug U1 barrierefreie 2 Zimmer Dach -Terrassen- Wohnung

1100 Wien Oberlaa

Oberlaa - Erstbezug  U1 barrierefreie  2 Zimmer Dach -Terrassen- Wohnung
OBERLAA- Top Lage: ca. 3 Gehminuten von der der U1 Station gelangt eine barrierefreie 2 Zimmer Dach- Terrassen-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 52,09m² und gliedert sich wie folgt:
Vorraum ( 6,95m² )
Wohnküche ( 25,06m²)
Schlafzimmer (13,88m²)
Bad (4,35m²)
WC ( 1,85m²)
Terrassenfläche (12,86m²)
Kellerabteil ( 3,36m² )

Ausstattung:
Elektrische Aussenrollläden mit Fliegengittertüren !
Laminatböden, Fussbodenheizung, Bad und WC bis zur Decke verfliest, bodenebene Dusche, Handwaschbecken auch im WC ( Kalt-/Warmwasser)
Einbauküche ( Farbe: Magnolia/Bergeiche) mit Backrohr ( Heißluft, Ober- Unterhitze), Ceranfeld, Dunstabzug, Gefrierkombi, Geschirrspüler,
ausziehbarer Esstisch mit 4 Schwingstühlen, ausziehbare Sitzgarnitur
(Doppelbettfunktion) mit Bettzeuglade, Alu/ Kunstofffenster mit Innenjalousien, Vorbereitung für Klimaanlage und Kabel- TV
Fahrradraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden

Lage:
autofreie Zone, ca. 3 Gehminuten zur U1 Station Oberlaa- Therme Wien, und mehrere Buslinien,
schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2, A 23 und S 1
in unmittelbarer Nähe:
Erholungsgebiet WIG, Liesingbach, Therme Wien, Heurige, Kindergarten, Schule
Nahversorger:
Hofer, Billa, Bipa, Trafik

MIETPREIS inkl. Betriebskosten ( ohne Garage ) : € 990
Garagenplatz kann um monatlich € 100 separat angemietet werden

MIETDAUER : 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

NEBENKOSTEN:
Kaution: € 3.000
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 150,00
Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133370



990,00 €

1 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
990,00 €
220,00 €
220,00 €
770,00 €
770,00 €


52,09 m²
12,86 m²
65,00 m²
1
1


2
Personenlift
teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
40,00 kWh/m²/a
B
1
B

Anfrage

 
 



Oberlaa - Erstbezug U1 barrierefreie 2 Zimmer Dach -Terrassen- Wohnung

1100 Wien Oberlaa

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133370



990,00 €

1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
990,00 €
220,00 €
220,00 €
770,00 €
770,00 €


52,09 m²
12,86 m²
65,00 m²
1
1


2
Personenlift
Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
40,00 kWh/m²/a
B
1
B
Oberlaa - Erstbezug  U1 barrierefreie  2 Zimmer Dach -Terrassen- Wohnung
OBERLAA- Top Lage: ca. 3 Gehminuten von der der U1 Station gelangt eine barrierefreie 2 Zimmer Dach- Terrassen-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 52,09m² und gliedert sich wie folgt:
Vorraum ( 6,95m² )
Wohnküche ( 25,06m²)
Schlafzimmer (13,88m²)
Bad (4,35m²)
WC ( 1,85m²)
Terrassenfläche (12,86m²)
Kellerabteil ( 3,36m² )

Ausstattung:
Elektrische Aussenrollläden mit Fliegengittertüren !
Laminatböden, Fussbodenheizung, Bad und WC bis zur Decke verfliest, bodenebene Dusche, Handwaschbecken auch im WC ( Kalt-/Warmwasser)
Einbauküche ( Farbe: Magnolia/Bergeiche) mit Backrohr ( Heißluft, Ober- Unterhitze), Ceranfeld, Dunstabzug, Gefrierkombi, Geschirrspüler,
ausziehbarer Esstisch mit 4 Schwingstühlen, ausziehbare Sitzgarnitur
(Doppelbettfunktion) mit Bettzeuglade, Alu/ Kunstofffenster mit Innenjalousien, Vorbereitung für Klimaanlage und Kabel- TV
Fahrradraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden

Lage:
autofreie Zone, ca. 3 Gehminuten zur U1 Station Oberlaa- Therme Wien, und mehrere Buslinien,
schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2, A 23 und S 1
in unmittelbarer Nähe:
Erholungsgebiet WIG, Liesingbach, Therme Wien, Heurige, Kindergarten, Schule
Nahversorger:
Hofer, Billa, Bipa, Trafik

MIETPREIS inkl. Betriebskosten ( ohne Garage ) : € 990
Garagenplatz kann um monatlich € 100 separat angemietet werden

MIETDAUER : 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

NEBENKOSTEN:
Kaution: € 3.000
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 150,00
Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Anfrage