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Traumhaus mit WOW Effekt in Gerasdorf bei Wien

1210 Wien

Traumhaus mit WOW Effekt in Gerasdorf bei Wien

Lage: Gerasdorf Oberlisse

           Traumhaus in Gerasdorf Oberlisse sucht Käufer


Ihr Traum von Ihrem Eigenheim in begehrter Lage kann Wirklichkeit werden.

Sehr ruhige Traumlage und Traumhaus, welches keinen Wunsch offen lässt.

Das Einfamilienhaus wurde  in Ziegelmassivbauweise errichtet,
und befindet sich in einem Top Zustand.


Aufteilung des Einfamilienhauses

EG  gesamt ca. 99 m²
+Vorraum/Windfang ca. 2,1 m²
+großzügiger Wohnsalon und Essbereich ca. 38,7 m²
+Küche ca. 8,25 m²
+WC ca. 1,81 m²
+großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6,8 m²
+Schlafzimmer ca. 17,7 m²
+Schlafzimmer ca. 11,7 m²
+Abstellraum ca. 1,40 m²

+große Terrasse
+Wintergarten
+Poolbereich

OG  
+170 m2 Dachboden (Strom , Betonboden)
Es besteht die Möglichkeit des Dachausbaues

Keller/UG ausgebaut ca. 99 m²
+kleiner Vorraum
+Technikraum
+Abstellraum
+großzügiges Kellerstüberl mit Bar und Chillbereich
+Küche
+Sauna mit Dusche
+WC
+Massageraum
+Fitnessraum
+großes Gästezimmer mit Bett und Loungebereich

+ Garage ca. 36,58 m²

Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²
Der ausgebaute Kellerwohnbereich beträgt ca. 99 m²

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 414 m²

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen

Bitte beachten Sie, dass wir als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail beantworten dürfen

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir Ihnen 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumobjekt zeigen und vermitteln zu dürfen.

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertrags Errichter der Immo-Express,
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133304



auf Anfrage

3 % + 20% USt. vom Gesamtmietpreis


99,00 m²
414,00 m²
240,00 m²
99,00 m²
36,58 m²
234,58 m²
1
1


16
Holz
Holz
teilmöbliert
Garage
Gas
Etagenheizung
Fliesenboden
Einbauküche
Dusche
155,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



Traumhaus mit WOW Effekt in Gerasdorf bei Wien

1210 Wien
Lage: Gerasdorf Oberlisse

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133304



auf Anfrage

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis


99,00 m²
414,00 m²
240,00 m²
99,00 m²
36,58 m²
234,58 m²
1
1


16
Holz
Holz
Teilmöbliert
Garage
Gas
Etagenheizung
Fliesenboden
Einbauküche
Dusche
155,00 kWh/m²/a
E
Traumhaus mit WOW Effekt in Gerasdorf bei Wien
           Traumhaus in Gerasdorf Oberlisse sucht Käufer


Ihr Traum von Ihrem Eigenheim in begehrter Lage kann Wirklichkeit werden.

Sehr ruhige Traumlage und Traumhaus, welches keinen Wunsch offen lässt.

Das Einfamilienhaus wurde  in Ziegelmassivbauweise errichtet,
und befindet sich in einem Top Zustand.


Aufteilung des Einfamilienhauses

EG  gesamt ca. 99 m²
+Vorraum/Windfang ca. 2,1 m²
+großzügiger Wohnsalon und Essbereich ca. 38,7 m²
+Küche ca. 8,25 m²
+WC ca. 1,81 m²
+großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6,8 m²
+Schlafzimmer ca. 17,7 m²
+Schlafzimmer ca. 11,7 m²
+Abstellraum ca. 1,40 m²

+große Terrasse
+Wintergarten
+Poolbereich

OG  
+170 m2 Dachboden (Strom , Betonboden)
Es besteht die Möglichkeit des Dachausbaues

Keller/UG ausgebaut ca. 99 m²
+kleiner Vorraum
+Technikraum
+Abstellraum
+großzügiges Kellerstüberl mit Bar und Chillbereich
+Küche
+Sauna mit Dusche
+WC
+Massageraum
+Fitnessraum
+großes Gästezimmer mit Bett und Loungebereich

+ Garage ca. 36,58 m²

Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²
Der ausgebaute Kellerwohnbereich beträgt ca. 99 m²

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 414 m²

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen

Bitte beachten Sie, dass wir als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail beantworten dürfen

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir Ihnen 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumobjekt zeigen und vermitteln zu dürfen.

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertrags Errichter der Immo-Express,
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Anfrage