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Top Restaurant 1160 Wien, U-Bahnnähe

1160 Ottakring

Top Restaurant 1160 Wien, U-Bahnnähe
Sie wollen ein jahrelang bestehendes Restaurant in guter Lage übernehmen?

Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum 1 und Gastraum 2 (gesamt
  für ca 70 Gäste) ein  sowie eine TOP ausgestatteten Nirosta-Küche
  mit allen Geräten, auf.

* weiters gibt es 2 Kühlhäuser (eines im Kellerbereich)

* Damen und Herren WC sowie 2 Pissoirs

* 1 Kellerbereich (für Getränke, Geräteinstallationen, etc.)

* Kühlungen, Gasherd, Pizzaofen, 2 Kühlhäuser,
  Vorbereitungstische, Speisenwarmhalter, 
   Schankanlage, Bierzapfanlage,
  verschiedene Kühlladen, ein Kassaystem mit
  Drucker, und eine Kaffeemaschine, 3 Klimageräte
  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose
  Weiterführung garantiert.

* Boden Gastraum Holz, Küche & WC  Fliesen

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
   aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Ein wunderschöner, schattiger Schanigarten für ca. 70 Plätze ist
   vorhanden 

* Die Nutzfläche des gesamten  Gastrobetriebes beträgt ca.165 m².

* in der nahen Umgebung gibt es auch keine vergleichbare
  Konkurrenz.

* die Ubahnstation U3 befindet sich in Sichtweite
  weiters gibt es auch Verkehrsanbindung mit dem Bus 48 A und der
  Linie 10

* Die Bruttomonatsmiete inkl.Betriebskosten und 20% Ust.beträgt
  derzeit € 1.720,--und der Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt € 6.200

Eine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt.

Strom- und Heizkosten auf Anfrage

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133036



1.720,00 €
6.200 € Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.720,00 €


165,00 m²
165,00 m²


5
Kunststoff
Gas
Etagenheizung
Pissoir
Fliesenboden
178,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



Top Restaurant 1160 Wien, U-Bahnnähe

1160 Ottakring

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133036



1.720,00 €
6.200 € Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.720,00 €


165,00 m²
165,00 m²


5
Kunststoff
Gas
Etagenheizung
Pissoir
Fliesenboden
178,00 kWh/m²/a
E
Top Restaurant 1160 Wien, U-Bahnnähe
Sie wollen ein jahrelang bestehendes Restaurant in guter Lage übernehmen?

Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum 1 und Gastraum 2 (gesamt
  für ca 70 Gäste) ein  sowie eine TOP ausgestatteten Nirosta-Küche
  mit allen Geräten, auf.

* weiters gibt es 2 Kühlhäuser (eines im Kellerbereich)

* Damen und Herren WC sowie 2 Pissoirs

* 1 Kellerbereich (für Getränke, Geräteinstallationen, etc.)

* Kühlungen, Gasherd, Pizzaofen, 2 Kühlhäuser,
  Vorbereitungstische, Speisenwarmhalter, 
   Schankanlage, Bierzapfanlage,
  verschiedene Kühlladen, ein Kassaystem mit
  Drucker, und eine Kaffeemaschine, 3 Klimageräte
  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose
  Weiterführung garantiert.

* Boden Gastraum Holz, Küche & WC  Fliesen

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
   aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Ein wunderschöner, schattiger Schanigarten für ca. 70 Plätze ist
   vorhanden 

* Die Nutzfläche des gesamten  Gastrobetriebes beträgt ca.165 m².

* in der nahen Umgebung gibt es auch keine vergleichbare
  Konkurrenz.

* die Ubahnstation U3 befindet sich in Sichtweite
  weiters gibt es auch Verkehrsanbindung mit dem Bus 48 A und der
  Linie 10

* Die Bruttomonatsmiete inkl.Betriebskosten und 20% Ust.beträgt
  derzeit € 1.720,--und der Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt € 6.200

Eine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt.

Strom- und Heizkosten auf Anfrage

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen

Anfrage