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MÖDLING Wohn-Geschäftshaus-Praxis-Halle-Garagen MARIA ENZERSDORF

2340 Mödling

MÖDLING Wohn-Geschäftshaus-Praxis-Halle-Garagen MARIA ENZERSDORF
Sie sind auf der Suche nach einem Stadthaus in einem Top Zustand.

Wo Sie Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereinen können.

In einer zentralen Lage in Mödling an der Grenze zu Maria Enzersdorf.


Die Fläche dieser Liegenschaft teilt sich in

+ einer Grundstücksfläche von ca. 1101 m²

+ einer Wohn- oder Gewerbefläche von ca.345 m²

+ einem Keller von ca. 105 m²

+ einer Halle mit einer Nutzfläche von ca. 400 m² mit der Möglichkeit
   einer teilweisen oder ganzen Vermietung.

+ Automatische Einfahrtstore, eine Nebenstiege zur getrennten
   Begehbarkeit der einzelnen Stockwerke, Damen und Herren WC
   Anlage und die Möglichkeit der Barrierefreiheit durch Lifteinbau sind
   nur 4 Highlights dieser Immobilie.

Kaufnebenkosten:

Kaufpreis auf Anfrage
Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. Ust.

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell
  günstige Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie steht für Sie bei
  Bedarf bereit.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100130077



1.700.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


345,00 m²
1.101,00 m²
400,00 m²
105,00 m²
850,00 m²
3
4


12
Kunststoff
teilmöbliert
Garage
Gas
Zentralheizung
61,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



MÖDLING Wohn-Geschäftshaus-Praxis-Halle-Garagen MARIA ENZERSDORF

2340 Mödling

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100130077



1.700.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


345,00 m²
1.101,00 m²
400,00 m²
105,00 m²
850,00 m²
3
4


12
Kunststoff
Teilmöbliert
Garage
Gas
Zentralheizung
61,00 kWh/m²/a
C
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Sie sind auf der Suche nach einem Stadthaus in einem Top Zustand.

Wo Sie Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereinen können.

In einer zentralen Lage in Mödling an der Grenze zu Maria Enzersdorf.


Die Fläche dieser Liegenschaft teilt sich in

+ einer Grundstücksfläche von ca. 1101 m²

+ einer Wohn- oder Gewerbefläche von ca.345 m²

+ einem Keller von ca. 105 m²

+ einer Halle mit einer Nutzfläche von ca. 400 m² mit der Möglichkeit
   einer teilweisen oder ganzen Vermietung.

+ Automatische Einfahrtstore, eine Nebenstiege zur getrennten
   Begehbarkeit der einzelnen Stockwerke, Damen und Herren WC
   Anlage und die Möglichkeit der Barrierefreiheit durch Lifteinbau sind
   nur 4 Highlights dieser Immobilie.

Kaufnebenkosten:

Kaufpreis auf Anfrage
Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. Ust.

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell
  günstige Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie steht für Sie bei
  Bedarf bereit.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
 

Anfrage