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*** RISTORANTE CON GELATERIA ***

1210 Floridsdorf

*** RISTORANTE CON GELATERIA ***
*** RISTORANTE CON GELATERIA ***

Zum Verkaufen gelangt dieses Restaurant mit einer eigenen Eisdiele.

Das Restaurant und die Eisdiele wurde von den aktuellen Betreiber, von grund auf neu Saniert und möchte dies jetzt verkaufen.

Der Innenraum:
  • Bar
  • Innen Sitzplätze Restaurant: 56
  • Außen Sitzplätze Eisdiele: 24
  • WC
  • Küche
  • Lager
  • Produktionsraum für Eis
  • Eisdiele hintereingang
  • Getränkelager


Im Umkreis von 3 km keine weitere Eisdiele. Nächstes Restaurant ist 2 km entfernt.


Konditionen:

KAUFPREIS GESAMT: 400.000,00€
Betriebskosten Netto monatlich inkl. Heizung, Wasser, ...: 830,00 €

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Gesetzliche Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter 0660 239 8769 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Dieses Objekt kommt für Sie in Frage?

• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.
• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

      

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: +43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128318



400.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
750,00 €
80,00 €
750,00 €
913,00 €
830,00 €


175,00 m²
175,00 m²


7
Glas
2fach verglast
vollmöbliert
Fernwärme
Fernwärme
Fliesenboden
Einbauküche
Bidet

Anfrage

 
 

*** RISTORANTE CON GELATERIA ***

1210 Floridsdorf

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: ++43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128318



400.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
750,00 €
80,00 €
750,00 €
913,00 €
830,00 €


175,00 m²
175,00 m²


7
Glas
2fach verglast
Vollmöbliert
Fernwärme
Fernwärme
Fliesenboden
Einbauküche
Bidet
*** RISTORANTE CON GELATERIA ***
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Zum Verkaufen gelangt dieses Restaurant mit einer eigenen Eisdiele.

Das Restaurant und die Eisdiele wurde von den aktuellen Betreiber, von grund auf neu Saniert und möchte dies jetzt verkaufen.

Der Innenraum:
  • Bar
  • Innen Sitzplätze Restaurant: 56
  • Außen Sitzplätze Eisdiele: 24
  • WC
  • Küche
  • Lager
  • Produktionsraum für Eis
  • Eisdiele hintereingang
  • Getränkelager


Im Umkreis von 3 km keine weitere Eisdiele. Nächstes Restaurant ist 2 km entfernt.


Konditionen:

KAUFPREIS GESAMT: 400.000,00€
Betriebskosten Netto monatlich inkl. Heizung, Wasser, ...: 830,00 €

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Gesetzliche Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter 0660 239 8769 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Dieses Objekt kommt für Sie in Frage?

• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.
• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Anfrage