Immo Logo
Immoexpress Logo

Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Hollabrunn!

2020 Hollabrunn

Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Hollabrunn!

Lage: Hollabrunn

In der begehrten Stadt Hollabrunn befindet sich in ruhiger Lage dieses in den 1910er erbaute Einfamilienhaus.

Das dreigeschossige Einfamilienhaus betritt man über einen rund 556 m² großen Garten.

RAUMAUFTEILUNG

EG - Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC.

DG - 2 Zimmer, WC und Rohdachboden.

KG - 2 Kellerräume, 1 Heizraum, 1 Tankraum, Gang, Abstellraum, großes Bad/WC.

Im gesamten ist die Liegenschaft auf Grund ihrer Lage, den vielen Ausflugsmöglichkeiten und der tollen Infrastruktur (öffentliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc,...) mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Wien (ca. 30 Minuten/Stadtgrenze) ein idealer, naturnaher Lebensraum, mit unbezahlbaren Vorteilen einer Stadt.

Ein geräumiger Keller der ebenfalls als Wohnraum dienen kann (da er 2013 trockengelegt und drainagiert wurde) bietet zusätzliche Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten um die vorhandenen Flächen optimal zu nutzen.

Mindestens 2 Autoabstellplätze und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Trotz des etwas älteren Baujahres, ist dieses Objekt noch in einem guten Zustand, weist jedoch eine altersübliche Abnutzung auf.
Adaptierungsarbeiten sind jedoch einzuplanen, wenn Sie dieses Häuschen zu einem zeitgemäßen Wohntraum werden lassen wollen.

Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

      

Ihr Ansprechpartner

Franz Pfaffstätter
Tel.: +43 681 81 32 45 34
Mail: f.pfaffstaetter@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128269



199.900,00 €

3 % exkl. 20% USt.


174,00 m²
556,00 m²
174,00 m²
2
1


5
Holz
Holz
teilmöbliert
Garage
Öl
Teppich
Zentralheizung
Einbauküche
249,00 kWh/m²/a
F

Anfrage

 
 

Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Hollabrunn!

2020 Hollabrunn
Lage: Hollabrunn

Ihr Ansprechpartner

Franz Pfaffstätter
Tel.: ++43 681 81 32 45 34
Mail: f.pfaffstaetter@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128269



199.900,00 €

3 % exkl. 20% MwSt.


174,00 m²
556,00 m²
174,00 m²
2
1


5
Holz
Holz
Teilmöbliert
Garage
Öl
Teppich
Zentralheizung
Einbauküche
249,00 kWh/m²/a
F
Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Hollabrunn!
In der begehrten Stadt Hollabrunn befindet sich in ruhiger Lage dieses in den 1910er erbaute Einfamilienhaus.

Das dreigeschossige Einfamilienhaus betritt man über einen rund 556 m² großen Garten.

RAUMAUFTEILUNG

EG - Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC.

DG - 2 Zimmer, WC und Rohdachboden.

KG - 2 Kellerräume, 1 Heizraum, 1 Tankraum, Gang, Abstellraum, großes Bad/WC.

Im gesamten ist die Liegenschaft auf Grund ihrer Lage, den vielen Ausflugsmöglichkeiten und der tollen Infrastruktur (öffentliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc,...) mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Wien (ca. 30 Minuten/Stadtgrenze) ein idealer, naturnaher Lebensraum, mit unbezahlbaren Vorteilen einer Stadt.

Ein geräumiger Keller der ebenfalls als Wohnraum dienen kann (da er 2013 trockengelegt und drainagiert wurde) bietet zusätzliche Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten um die vorhandenen Flächen optimal zu nutzen.

Mindestens 2 Autoabstellplätze und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Trotz des etwas älteren Baujahres, ist dieses Objekt noch in einem guten Zustand, weist jedoch eine altersübliche Abnutzung auf.
Adaptierungsarbeiten sind jedoch einzuplanen, wenn Sie dieses Häuschen zu einem zeitgemäßen Wohntraum werden lassen wollen.

Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Anfrage