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Kaufrücktritt EINMALIGE GELEGENHEIT Veranstaltungslokal

1210 Floridsdorf

Kaufrücktritt EINMALIGE GELEGENHEIT Veranstaltungslokal
         Die Außergewöhnliche Möglichkeit auf der Donauinsel

Sie suchen ein Veranstaltungsobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten?

    Mit einem unbefristeten Pachtvertrag mit der Via Donau

Dann kann ich Ihnen ein einzigartiges Objekt in Wien direkt am Wasser anbieten.

Mit einer Küche, die nach Umbau die Kapazität zur Belieferung großer Events und Caterings hat.
Eine Genehmigung zum Umbau in eine Industrieküche ist vorhanden.
Aber auch wenn Sie keinen Wert auf eine große Küche legen, gibt es viele Möglichkeiten der Nutzung.
.
Die verschiedenen Aussenbereiche eignen sich hervorragend,
um diverse Großveranstaltungen bis in den Morgen abzuhalten.

Es gibt eine enorme Nachfrage bestimmter Bereiche anzumieten, das Ihnen hohe Mieteinnahmen sichert, ohne dieses Objekt selber zu betreiben.
Es gibt bzw. gab laufend sehr viele Großveranstaltungen wie Events, Partys,Hochzeiten und Geburtstage.

Live Musikveranstaltungen/Events  sind möglich und das mitten in Wien.
Ein Unikat in Wien ist das unbefristete Superädifikat, das Sie so in Wien nicht mehr finden werden.
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt € 450.000.-
Die jährliche Pacht beträgt ca. € 18.000.- für dieses aussergewöhnliche Objekt, das sind monatlich ca. € 1500.-

Hauptrestaurant
Ganzjährig, bis zu 120 Sitzplätze Innen mit direktem Ausgang auf der Terrasse mit ca. 60 Sitzplätze
Bühne mit Bühnenvorhang (elektr.), Technikraum, Bandraum, beleuchtete Tanzfläche. DJ-Pult samt Anlage ,
Große Bar mit Geräten, Hintereingang barrierefrei mit Behinderten WC/Wickelraum
Büro (mit Küchenanschlüssen), Be-und Entlüftungsanlage, W-Lan usw.

Im Untergeschoss befindet sich die Top ausgestattete Küche, Personalduschen, Personalaufenthaltsräume, Büro/Werkstatt, zahlreiche Kühlhäuser und Lagerräume, und der Lieferanteneingang.

BBQ Grillhütte:
Ganzjährig, bis zu 70 Sitzplätze Innen, 50 Sitzplätze draußen auf der Terrasse
Kleine Bar, Abwasch, Holzkohlegrill und Spanbräter. Behindertenfreundlicher Eingang,
Biergarten und Bühnen
300 Sitzplätze Außen, gegliedert auf 3 Terrassen,
Aussicht auf die Donauinsel, Bar mit Kühlschranken und Abstellraum
Terrasse behindertengerecht begehbar

Eskimo Insel:
200 Sitzplätze Außen
Aussicht auf die Donauinsel, Zugang zum eigenen Sandstrand, Tanzfläche outdoor beleuchtet, DJ Hütte/Abstellraum.

HWB: 161,9 kWh/m²a; Klasse: E

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für Ihre Wunschimmobilie
steht für Sie bei Bedarf bereit.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 2%
+ 20 % Ust. vom Kaufpreis als Provision.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100121117



450.000,00 €

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


25,00 m²
1.065,00 m²
103,00 m²
499,00 m²
1.692,00 m²


Teilkeller
161,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 

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1210 Floridsdorf

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100121117



450.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


25,00 m²
1.065,00 m²
103,00 m²
499,00 m²
1.692,00 m²


Teilkeller
161,00 kWh/m²/a
E
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         Die Außergewöhnliche Möglichkeit auf der Donauinsel

Sie suchen ein Veranstaltungsobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten?

    Mit einem unbefristeten Pachtvertrag mit der Via Donau

Dann kann ich Ihnen ein einzigartiges Objekt in Wien direkt am Wasser anbieten.

Mit einer Küche, die nach Umbau die Kapazität zur Belieferung großer Events und Caterings hat.
Eine Genehmigung zum Umbau in eine Industrieküche ist vorhanden.
Aber auch wenn Sie keinen Wert auf eine große Küche legen, gibt es viele Möglichkeiten der Nutzung.
.
Die verschiedenen Aussenbereiche eignen sich hervorragend,
um diverse Großveranstaltungen bis in den Morgen abzuhalten.

Es gibt eine enorme Nachfrage bestimmter Bereiche anzumieten, das Ihnen hohe Mieteinnahmen sichert, ohne dieses Objekt selber zu betreiben.
Es gibt bzw. gab laufend sehr viele Großveranstaltungen wie Events, Partys,Hochzeiten und Geburtstage.

Live Musikveranstaltungen/Events  sind möglich und das mitten in Wien.
Ein Unikat in Wien ist das unbefristete Superädifikat, das Sie so in Wien nicht mehr finden werden.
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt € 450.000.-
Die jährliche Pacht beträgt ca. € 18.000.- für dieses aussergewöhnliche Objekt, das sind monatlich ca. € 1500.-

Hauptrestaurant
Ganzjährig, bis zu 120 Sitzplätze Innen mit direktem Ausgang auf der Terrasse mit ca. 60 Sitzplätze
Bühne mit Bühnenvorhang (elektr.), Technikraum, Bandraum, beleuchtete Tanzfläche. DJ-Pult samt Anlage ,
Große Bar mit Geräten, Hintereingang barrierefrei mit Behinderten WC/Wickelraum
Büro (mit Küchenanschlüssen), Be-und Entlüftungsanlage, W-Lan usw.

Im Untergeschoss befindet sich die Top ausgestattete Küche, Personalduschen, Personalaufenthaltsräume, Büro/Werkstatt, zahlreiche Kühlhäuser und Lagerräume, und der Lieferanteneingang.

BBQ Grillhütte:
Ganzjährig, bis zu 70 Sitzplätze Innen, 50 Sitzplätze draußen auf der Terrasse
Kleine Bar, Abwasch, Holzkohlegrill und Spanbräter. Behindertenfreundlicher Eingang,
Biergarten und Bühnen
300 Sitzplätze Außen, gegliedert auf 3 Terrassen,
Aussicht auf die Donauinsel, Bar mit Kühlschranken und Abstellraum
Terrasse behindertengerecht begehbar

Eskimo Insel:
200 Sitzplätze Außen
Aussicht auf die Donauinsel, Zugang zum eigenen Sandstrand, Tanzfläche outdoor beleuchtet, DJ Hütte/Abstellraum.

HWB: 161,9 kWh/m²a; Klasse: E

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für Ihre Wunschimmobilie
steht für Sie bei Bedarf bereit.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 2%
+ 20 % Ust. vom Kaufpreis als Provision.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

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