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Traumhaftes Architektenhaus !!PROVISIONSFREI!!

2231 Strasshof an der Nordbahn

Traumhaftes Architektenhaus !!PROVISIONSFREI!!
In ruhiger Wohnlage errichten wir diese 3 modernen Wohnhäuser (Erstbezug).

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Als Unterstützung dienen Solarpanelle, welche sich am Flachdach befinden.

Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau.

Haus B
Grundfläche: ca. 427 m²
Wohnfläche: 116 m²
Keller: ca. 58 m²

Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-Esszimmer sowie einem separaten WC.
Eines der Highlights ist der schon beim Betreten sichtbare nach 2 Seiten offene Kamin in Kombination mit der freistehenden Treppe die in das Obergeschoss führt. (siehe Bilder)

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 große Kinderzimmer mit Zugang auf den gemeinsamen Balkon (ca. 6m²) und einem Badezimmer (Regendusche, WC).
Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbaren Schrank sowie ein eigenes Badezimmer. Weiters bietet das Haus eine Galerie mit Blick auf das Untergeschoss.

Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können.

Kaufpreis dieses Belagsfertigen Objekts: 387. 000,- (zzgl. 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben
Ausbezahler Gesamtpreis: 440.000,-

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Maklerprovision (Miete/Kauf) 2 BMM / 3% zzgl. MWSt.
Vertragserrichtungkosten durch Notar

Finanzierungshilfe wird geboten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

      

Ihr Ansprechpartner

Michael Kutschera
Tel.: +43 676 71 15 718
Mail: m.kutschera@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100118803



387.000,00 €

Provisionsfrei €


116,00 m²
427,00 m²
58,00 m²
173,00 m²
2
1
2


4
Kunststoff
Carport
Luftwärmepumpe
offene Küche
24,00 kWh/m²/a
A

Anfrage

 
 

Traumhaftes Architektenhaus !!PROVISIONSFREI!!

2231 Strasshof an der Nordbahn

Ihr Ansprechpartner

Michael Kutschera
Tel.: ++43 676 71 15 718
Mail: m.kutschera@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100118803



387.000,00 €

Provisionsfrei €


116,00 m²
427,00 m²
58,00 m²
173,00 m²
2
1
2


4
Kunststoff
Carport
Luftwärmepumpe
Offene küche
24,00 kWh/m²/a
A
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In ruhiger Wohnlage errichten wir diese 3 modernen Wohnhäuser (Erstbezug).

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Als Unterstützung dienen Solarpanelle, welche sich am Flachdach befinden.

Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau.

Haus B
Grundfläche: ca. 427 m²
Wohnfläche: 116 m²
Keller: ca. 58 m²

Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-Esszimmer sowie einem separaten WC.
Eines der Highlights ist der schon beim Betreten sichtbare nach 2 Seiten offene Kamin in Kombination mit der freistehenden Treppe die in das Obergeschoss führt. (siehe Bilder)

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 große Kinderzimmer mit Zugang auf den gemeinsamen Balkon (ca. 6m²) und einem Badezimmer (Regendusche, WC).
Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbaren Schrank sowie ein eigenes Badezimmer. Weiters bietet das Haus eine Galerie mit Blick auf das Untergeschoss.

Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können.

Kaufpreis dieses Belagsfertigen Objekts: 387. 000,- (zzgl. 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben
Ausbezahler Gesamtpreis: 440.000,-

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Maklerprovision (Miete/Kauf) 2 BMM / 3% zzgl. MWSt.
Vertragserrichtungkosten durch Notar

Finanzierungshilfe wird geboten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

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