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2 Zimmer Gartenwohnung

5162 Obertrum am See

2 Zimmer Gartenwohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortszentrum von Obertrum in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, öffentliche Verkehrsmittel und Institutionen sowie auch das Seeufer (Strandbad) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Obertrum bietet neben hervorragender Infrastruktur in allen Bereichen auch viele interessante Freizeitmöglichkeiten, sowie eine schnelle Verbindung zur Stadt Salzburg sowohl per öffentlichem Verkehrsmittel als auch mit dem PKW.
BESCHREIBUNG WOHNUNG
Die Gartenwohnung besteht aus einem Vorraum, Bad/ WC, Abstellraum, Wohnraum mit Küchenzeile sowie Ausgang auf die westseitige Terrasse mit vorgelagertem Garten und einem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil, Allgemeinräumlichkeiten (Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum) und ein eigener Pkw – Abstellplatz runden das Raumprogramm dieser Wohnung ab.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

WOHNUNGSGRÖSSE
ca. 45 m² + Terrasse + Garten
PKW ABSTELLPLATZ
1 PKW-Abstellplatz fix der Wohnung zugeordnet.
TV UND INTERNET
über Salzburg AG möglich
MIETDAUER
4 Jahre
BEZUG
Ab 1. Oktober 2017
ENERGIEAUSWEIS
HWB 62 fGEE 0,92

MIETKOSTEN
Nettomiete: € 440,--
Nebenkosten dzt. Akonto € 119,--
HEIZUNG
Elektroheizung - ca. € 50,-- pro Monat – nicht in Nebenkosten inkludiert
und wird über die Stromkosten abgerechnet
WARMWASSERBEREITUNG
Nachtstrom-Boiler und wird über die Stromkosten abgerechnet.

EINMALIGE KOSTEN
KAUTION € 1.800,-- (Sparbuch oder Bankgarantie)
VERGEBÜHRUNG VERTRAG € 201,--
PROVISION
bei einer Vertragsdauer bis 3 Jahre Mietdauer
beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete € 559,-- zzgll. 20 % MWSt,
bei einer Vertragsdauer über 3 Jahre Mietdauer 1.000,-- zzgl. 20 % MWSt.
BESICHTIGUNG
Für Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Schmidt unter der
Tel. Nr. 0664-345 33 63 jederzeit gerne zur Verfügung

      

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Schmidt
Tel.: +43 664 34 53 363
Mail: g.schmidt@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100114434



559,00 €
1.800 €

Maklerverord.
559,00 €
559,00 €
559,00 €
559,00 €
119,00 €
119,00 €
440,00 €
440,00 €


45,00 m²
30,00 m²
6,00 m²
45,00 m²
1
1
1


2
Holz
Holz
Strom
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
62,00 kWh/m²/a
C
0.92
B

Anfrage

 
 

2 Zimmer Gartenwohnung

5162 Obertrum am See

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Schmidt
Tel.: ++43 664 34 53 363
Mail: g.schmidt@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100114434



559,00 €
1.800 €

Maklerverord.
559,00 €
559,00 €
559,00 €
559,00 €
119,00 €
119,00 €
440,00 €
440,00 €


45,00 m²
30,00 m²
6,00 m²
45,00 m²
1
1
1


2
Holz
Holz
Strom
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
62,00 kWh/m²/a
C
0.92
B
2 Zimmer Gartenwohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortszentrum von Obertrum in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, öffentliche Verkehrsmittel und Institutionen sowie auch das Seeufer (Strandbad) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Obertrum bietet neben hervorragender Infrastruktur in allen Bereichen auch viele interessante Freizeitmöglichkeiten, sowie eine schnelle Verbindung zur Stadt Salzburg sowohl per öffentlichem Verkehrsmittel als auch mit dem PKW.
BESCHREIBUNG WOHNUNG
Die Gartenwohnung besteht aus einem Vorraum, Bad/ WC, Abstellraum, Wohnraum mit Küchenzeile sowie Ausgang auf die westseitige Terrasse mit vorgelagertem Garten und einem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil, Allgemeinräumlichkeiten (Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum) und ein eigener Pkw – Abstellplatz runden das Raumprogramm dieser Wohnung ab.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

WOHNUNGSGRÖSSE
ca. 45 m² + Terrasse + Garten
PKW ABSTELLPLATZ
1 PKW-Abstellplatz fix der Wohnung zugeordnet.
TV UND INTERNET
über Salzburg AG möglich
MIETDAUER
4 Jahre
BEZUG
Ab 1. Oktober 2017
ENERGIEAUSWEIS
HWB 62 fGEE 0,92

MIETKOSTEN
Nettomiete: € 440,--
Nebenkosten dzt. Akonto € 119,--
HEIZUNG
Elektroheizung - ca. € 50,-- pro Monat – nicht in Nebenkosten inkludiert
und wird über die Stromkosten abgerechnet
WARMWASSERBEREITUNG
Nachtstrom-Boiler und wird über die Stromkosten abgerechnet.

EINMALIGE KOSTEN
KAUTION € 1.800,-- (Sparbuch oder Bankgarantie)
VERGEBÜHRUNG VERTRAG € 201,--
PROVISION
bei einer Vertragsdauer bis 3 Jahre Mietdauer
beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete € 559,-- zzgll. 20 % MWSt,
bei einer Vertragsdauer über 3 Jahre Mietdauer 1.000,-- zzgl. 20 % MWSt.
BESICHTIGUNG
Für Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Schmidt unter der
Tel. Nr. 0664-345 33 63 jederzeit gerne zur Verfügung

Anfrage