Bestandsfreies Zinshaus im 3. Bezirk !! TOP
1030 Landstraße
Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Ungargasse 34.
Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764 m2 erzielbar ,
Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m.
Direkt in der Ungargasse sowie in der Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen.
Die U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Kosten
EUR 4.490.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764 m2 erzielbar ,
Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m.
Direkt in der Ungargasse sowie in der Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen.
Die U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Kosten
EUR 4.490.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.
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Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100113269
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 4.490.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 764,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 764,00 m² |
Ausstattung |
|
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Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100113269
Preisangaben |
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| Kaufpreis | 4.490.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
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| Wohnfläche | 764,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 764,00 m² |
Ausstattung |
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Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Ungargasse 34.
Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764 m2 erzielbar ,
Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m.
Direkt in der Ungargasse sowie in der Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen.
Die U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Kosten
EUR 4.490.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
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Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764 m2 erzielbar ,
Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m.
Direkt in der Ungargasse sowie in der Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs
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Die U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Kosten
EUR 4.490.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.
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