Immo Logo
Immoexpress Logo

Groszügiges Einfamilienhaus

2601 Sollenau

Groszügiges Einfamilienhaus
Dieses im Jahr 1981 erbaute Ein-Zweifamilienhaus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 142m² und befindet sich in Ortsrandlage von Sollenau.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 5 Zimmer;

Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Küche, Vorraum, Abstellraum sowie Badezimmer und WC.

Das Obergeschoss bietet ein Zimmer mit ca. 14m² sowie die Möglichkeit zum weiteren Dachgeschoß Ausbau auf eine gesamte Wohnfläche von rund 230m².

Im Kellergeschoss mit 127m² befinden sich 4 großzügige Räume ein weiteres Badezimmer sowie der Heizraum.

Abgerundet wird dieses Objekt durch einen netten Garten sowie einer großzügigen Garage samt Werkstatt.

Heizungsart: Top gepflegte Gas-Zentralheizung mit Radiatoren (Herstellung 1996) Warmwasser über Solar.

Grundstücksgröße: 636m²

Kaufpreis: Euro; 288.000.-

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
 
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per 
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung

      

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100113244



288.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


142,00 m²
636,00 m²
127,00 m²
230,00 m²
2
1
1


6
Garage
Gas
Einzelöfen
182,00 kWh/m²/a
E
220
G

Anfrage

 
 

Groszügiges Einfamilienhaus

2601 Sollenau

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100113244



288.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


142,00 m²
636,00 m²
127,00 m²
230,00 m²
2
1
1


6
Garage
Gas
Einzelöfen
182,00 kWh/m²/a
E
220
G
Groszügiges Einfamilienhaus
Dieses im Jahr 1981 erbaute Ein-Zweifamilienhaus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 142m² und befindet sich in Ortsrandlage von Sollenau.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 5 Zimmer;

Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Küche, Vorraum, Abstellraum sowie Badezimmer und WC.

Das Obergeschoss bietet ein Zimmer mit ca. 14m² sowie die Möglichkeit zum weiteren Dachgeschoß Ausbau auf eine gesamte Wohnfläche von rund 230m².

Im Kellergeschoss mit 127m² befinden sich 4 großzügige Räume ein weiteres Badezimmer sowie der Heizraum.

Abgerundet wird dieses Objekt durch einen netten Garten sowie einer großzügigen Garage samt Werkstatt.

Heizungsart: Top gepflegte Gas-Zentralheizung mit Radiatoren (Herstellung 1996) Warmwasser über Solar.

Grundstücksgröße: 636m²

Kaufpreis: Euro; 288.000.-

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
 
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per 
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung

Anfrage